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Carretera de Alicante 8 934 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murcia, Murcia 30007
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Faits saillants
- Ubicada en la avenida de Alicante, una de las principales arterias de entrada a Murcia.
- Instalación eléctrica en funcionamiento con suministro de luz trifásica.
- Oficinas, tres escaparates y un portón de acceso.
- Buen acceso a Carretera de Alicante y Autovía A-30.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 8 934 pi² | Négociable | 5,27 $ CAD/pi²/an EXCL 0,44 $ CAD/pi²/mois EXCL 47 042 $ CAD/an EXCL 3 920 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: 14073 Nave comercial situada en la avenida de Alicante, una de las principales arterias de entrada a Murcia. Su ubicación estratégica en una vía de alta visibilidad y tránsito la convierte en un activo especialmente atractivo para actividad comercial o empresarial. El inmueble dispone de una superficie total construida de 830 m2 sobre una parcela de 832 m2. Cuenta con 200 m2 en planta baja destinados a exposición y 100 m2 en planta primera destinados a oficinas, completamente amuebladas y acondicionadas. El almacén ocupa 630 m2 y dispone de un altillo adicional de 60 m2. La altura libre es de 4,65 m y la fachada tiene una longitud de 20 m, con una profundidad aproximada de 58 m. La estructura es de hormigón y la cubierta de chapa metálica. Dispone de oficinas, tres escaparates, un portón de acceso, dos aseos e instalación eléctrica en funcionamiento con suministro de luz trifásica. El sistema contra incendios está compuesto por BIE y extintores. La última actividad desarrollada fue instalaciones de aire comprimido y la disponibilidad es inmediata.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Superficie total de 830 m2.
- 3 escaparates con fachada de 20 m. lineales.
- Almacén, zona de exposición y oficinas.
- Sistema contra incendios (BIE y extintores).
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 934 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 934 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Nave comercial ubicada en Carretera de Alicante, en Murcia. Se trata de una nave de uso comercial situada en un área con actividad empresarial y comercial consolidada. La construcción permite albergar distintos tipos de negocios, con espacios diáfanos y adaptables a diferentes configuraciones según las necesidades del usuario. Comunicaciones y accesos: buena conexión mediante la Carretera de Alicante y proximidad a la autovía Autovía A-30, que enlaza con Murcia capital y otras localidades de la región. Además, la zona cuenta con líneas de transporte público urbano que facilitan el acceso a la nave.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
-
Inmoking
Présenté par
Carretera de Alicante
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