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N 1500 Rd Lots • Terrain commercial • 37,71-76,42 Acre • 3 317 774 $-6 723 528 $ CAD par lot • Lawrence, KS 66049

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Faits saillants de l'investissement
- Great fronatage.
Résumé de l'annonce
ACRES AND USAGE The potential usage for each tract is shown on the attached Potential Land Use Plan.
Tract 1 - 37.71 Acres - Multifamily Apartments
Tract 2 - 76.42 Acres - Townhomes, Duplex, Senior Living
KDOT KDOT is currently building a street to city standards from North to South between Tracts 1 & 2
(See attached K-10 Plan)
SEWER & WATER City of Lawrence, at its expense, is going to extend upsized sewer and water lines underneath South Lawrence Trafficway into subject property. Proposed to be completed end of 2026
ZONING Present zoning is AG-1, but multi use residential land plans have been shown to the city with a favorable response (see attached proposal plans). Retail development is also possible
TRAFFIC Traffic count on South Lawrence Trafficway is 17,800
SANITARY SEWER With sanitary sewer upgrades, 100% of Tract 1 should be gravity sewerable, as well as the approximately north 1/3 of Tract 2. Approximately 2/3 of the south part of Tract 2 would require a pump station, already planned by the city. A portion of the north end of Tract 3 below the house is gravity sewerable
BOB BILLINGS PKWY The city of Lawrence will extend Bob Billings Parkway from the South Lawrence Trafficway (K-10) across the north end of the property all the way to East 800 Road, with the first half expected to be done by early 2027
SCHOOL DISTRICT The Lawrence School District owns the land adjacent to Tract 3 for a future school
HOUSE Approximately 9,500 sqft, built in 1984, living, dining, kitchen, 5 bedrooms, office, sun room, 3 full baths, 2 half baths, 3 fireplaces, rural water, septic sewer, natural gas, electric, attached garage, plus barn
Faits sur la propriété
| Prix | 3 317 774 $ à 10 041 303 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 2 | Taille totale du lot | 114,13 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AG-1 - Les plans pour un terrain résidentiel à usage multiple ont été présentés à la ville et ont reçu une réponse favorable. Un développement commercial est également possible. | ||
| Prix | 3 317 774 $ à 10 041 303 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 114,13 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AG-1 - Les plans pour un terrain résidentiel à usage multiple ont été présentés à la ville et ont reçu une réponse favorable. Un développement commercial est également possible. |
2 Lots disponibles
Lot 1
| Prix | 3 317 774 $ CAD | Taille du lot | 37,71 AC |
| Prix par AC | 87 981,29 $ CAD |
| Prix | 3 317 774 $ CAD |
| Prix par AC | 87 981,29 $ CAD |
| Taille du lot | 37,71 AC |
Tract 1 - 37.71 Acres - Multifamily Apartments
Lot 2
| Prix | 6 723 528 $ CAD | Taille du lot | 76,42 AC |
| Prix par AC | 87 981,27 $ CAD |
| Prix | 6 723 528 $ CAD |
| Prix par AC | 87 981,27 $ CAD |
| Taille du lot | 76,42 AC |
Tract 2 - 76.42 Acres - Townhomes, Duplex, Senior Living
Description
Le besoin de nouveaux logements pour les 4 000 nouveaux employés de la nouvelle usine Panasonic à DeSoto sera comblé par le développement de ces 242 acres. Cette propriété est l'un des emplacements les plus proches de l'usine pouvant être utilisé pour des logements afin de répondre à la demande générée par les nouveaux employés de l'usine. Elle se trouve à environ 20 miles de l'usine en empruntant l'autoroute K-10 depuis sa porte d'entrée jusqu'à l'usine, soit environ 20 minutes de trajet sur une autoroute à 4 voies. La région métropolitaine de Kansas City aura 11,2 millions de pieds carrés d'espace industriel en construction en 2025. L'usine Panasonic sur le site de l'ancienne usine de munitions de l'armée Sunflower à DeSoto représente 4,7 millions de pieds carrés de ce total. L'usine Panasonic est actuellement le troisième plus grand projet industriel en construction aux États-Unis. La construction est en cours depuis plus d'un an, et une partie de l'usine devrait bientôt ouvrir. En janvier, les responsables du Kansas pensaient que la production de batteries dans une partie de l'usine commencerait ce mois-ci. La société a déclaré en janvier qu'elle avait embauché 400 employés et s'attendait à en avoir 1 000 en place d'ici l'été. La gigantesque usine de DeSoto – vous pourriez y placer la Tour Eiffel si vous la mettiez sur le côté – a deux ailes. Seule la première aile est sur le point d'être achevée. Une fois les deux ailes ouvertes, l'usine devrait employer 4 000 personnes. Les responsables du Kansas ont reconnu que l'un de leurs objectifs ultimes est d'avoir une entreprise automobile qui installe une usine de fabrication de véhicules complète à côté de l'usine de batteries Panasonic. Le site a certainement la place pour cela avec ses 9 000 acres.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-113-06-0-00-00-004.00-0 | Évaluation des bâtiments | 218 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 038 $ CAD | Évaluation totale | 226 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
N 1500 Rd
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