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N 1500 Rd Lots • Terrain commercial • 37,71-76,42 Acre • 3 317 774 $-6 723 528 $ CAD par lot • Lawrence, KS 66049

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Faits saillants de l'investissement

  • Great fronatage.

Résumé de l'annonce

LOCATION At the SWC of the Bob Billings Parkway and K-10 interchange
ACRES AND USAGE The potential usage for each tract is shown on the attached Potential Land Use Plan.
Tract 1 - 37.71 Acres - Multifamily Apartments
Tract 2 - 76.42 Acres - Townhomes, Duplex, Senior Living
KDOT KDOT is currently building a street to city standards from North to South between Tracts 1 & 2
(See attached K-10 Plan)
SEWER & WATER City of Lawrence, at its expense, is going to extend upsized sewer and water lines underneath South Lawrence Trafficway into subject property. Proposed to be completed end of 2026
ZONING Present zoning is AG-1, but multi use residential land plans have been shown to the city with a favorable response (see attached proposal plans). Retail development is also possible
TRAFFIC Traffic count on South Lawrence Trafficway is 17,800
SANITARY SEWER With sanitary sewer upgrades, 100% of Tract 1 should be gravity sewerable, as well as the approximately north 1/3 of Tract 2. Approximately 2/3 of the south part of Tract 2 would require a pump station, already planned by the city. A portion of the north end of Tract 3 below the house is gravity sewerable
BOB BILLINGS PKWY The city of Lawrence will extend Bob Billings Parkway from the South Lawrence Trafficway (K-10) across the north end of the property all the way to East 800 Road, with the first half expected to be done by early 2027
SCHOOL DISTRICT The Lawrence School District owns the land adjacent to Tract 3 for a future school
HOUSE Approximately 9,500 sqft, built in 1984, living, dining, kitchen, 5 bedrooms, office, sun room, 3 full baths, 2 half baths, 3 fireplaces, rural water, septic sewer, natural gas, electric, attached garage, plus barn

Faits sur la propriété

Prix 3 317 774 $ à 10 041 303 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 2
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Usage mixte
Taille totale du lot 114,13 AC
Nombre d’étages 1
Zonage AG-1 - Les plans pour un terrain résidentiel à usage multiple ont été présentés à la ville et ont reçu une réponse favorable. Un développement commercial est également possible.

2 Lots disponibles

Lot 1

Prix 3 317 774 $ CAD
Prix par AC 87 981,29 $ CAD
Taille du lot 37,71 AC

Tract 1 - 37.71 Acres - Multifamily Apartments

Lot 2

Prix 6 723 528 $ CAD
Prix par AC 87 981,27 $ CAD
Taille du lot 76,42 AC

Tract 2 - 76.42 Acres - Townhomes, Duplex, Senior Living

Description

Le besoin de nouveaux logements pour les 4 000 nouveaux employés de la nouvelle usine Panasonic à DeSoto sera comblé par le développement de ces 242 acres. Cette propriété est l'un des emplacements les plus proches de l'usine pouvant être utilisé pour des logements afin de répondre à la demande générée par les nouveaux employés de l'usine. Elle se trouve à environ 20 miles de l'usine en empruntant l'autoroute K-10 depuis sa porte d'entrée jusqu'à l'usine, soit environ 20 minutes de trajet sur une autoroute à 4 voies. La région métropolitaine de Kansas City aura 11,2 millions de pieds carrés d'espace industriel en construction en 2025. L'usine Panasonic sur le site de l'ancienne usine de munitions de l'armée Sunflower à DeSoto représente 4,7 millions de pieds carrés de ce total. L'usine Panasonic est actuellement le troisième plus grand projet industriel en construction aux États-Unis. La construction est en cours depuis plus d'un an, et une partie de l'usine devrait bientôt ouvrir. En janvier, les responsables du Kansas pensaient que la production de batteries dans une partie de l'usine commencerait ce mois-ci. La société a déclaré en janvier qu'elle avait embauché 400 employés et s'attendait à en avoir 1 000 en place d'ici l'été. La gigantesque usine de DeSoto – vous pourriez y placer la Tour Eiffel si vous la mettiez sur le côté – a deux ailes. Seule la première aile est sur le point d'être achevée. Une fois les deux ailes ouvertes, l'usine devrait employer 4 000 personnes. Les responsables du Kansas ont reconnu que l'un de leurs objectifs ultimes est d'avoir une entreprise automobile qui installe une usine de fabrication de véhicules complète à côté de l'usine de batteries Panasonic. Le site a certainement la place pour cela avec ses 9 000 acres.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
023-113-06-0-00-00-004.00-0
Évaluation du terrain
8 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
218 645 $ CAD
Évaluation totale
226 684 $ CAD
  • ID d’inscription: 35624009

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: N 1500 Rd, Lawrence, KS 66049

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