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Biltmore N 16th St 15 000–47 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85016
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FAITS SAILLANTS
- Premier frontage on Camelback Road with 259 feet of visibility exposed to 140,000 vehicles per day, and direct access to State Route 51.
- Current tenant is open to downsizing, presenting a unique opportunity to split the building with a new tenant.
- Join a landmark retail center in the East Camelback corridor that is home to multiple national brands such as Target, Einstein Bros, and Chick-fil-A.
- Serves a population of 1.36 million within a 10-mile radius, with over $16.4 billion in annual consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 à 47 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1701 E Camelback Rd - 1er étage
Discover a rare leasing opportunity in Phoenix’s vibrant East Camelback Corridor, where flexibility meets visibility. This landmark retail property offers customizable space options ranging from 15,000 to 47,000 square feet, with the current tenant open to downsizing. The existing lease runs through 2025, and ownership is offering flexible terms, including the possibility of leasing the entire 47,000-square-foot building to a new tenant.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BILTMORE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-fil-A
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Copenhagen Imports
- Meubles et tapisserie
- 10
- Régional
- DXL
- Vêtements pour hommes
- 2
- International
- Eistein Bro's Bagels
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Target
- Détaillant
- -
- -
- Verizon
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-fil-A | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Copenhagen Imports | Meubles et tapisserie | 10 | Régional |
| DXL | Vêtements pour hommes | 2 | International |
| Eistein Bro's Bagels | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Target | Détaillant | - | - |
| Verizon | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at 1701 East Camelback Road in Phoenix, Arizona, this premier retail property offers a rare leasing opportunity with flexible space options. Positioned on a 4.17-acre lot between multiple signalized intersections with 259 feet of frontage on Camelback Road and two curb cuts, the site offers exceptional visibility and access. Tenants benefit from direct exposure to the Piestewa Freeway, with prominent signage opportunities including building-mounted signs, pylons, and one of only three large freeway signs on State Route 51. The center is beautifully landscaped and features a fully air-conditioned showroom and office space, LED track lighting throughout, and a fire sprinkler system to create a comfortable and productive work environment. A loading dock with a truck well and a product staging area helps with shipping and receiving for the tenant's convenience. Ralph Haver designed the building's open post-and-beam architecture, which is complemented by floor-to-ceiling display windows that enhance its retail appeal and allow natural light to flow through the center. 1701 East Camelback Road is a well-established retail center that is anchored by Target and includes national brands that create a surplus of foot traffic, such as McDonald’s, Chick-fil-A, Verizon, GNC, and DXL Menswear. The remaining portion of the building is occupied by Copenhagen Imports, adding to the center’s prestige and tenant mix. The location is surrounded by multiple apartment complexes and benefits from a dense population of over 1.36 million people within a 10-mile radius, with total consumer spending exceeding $16.4 billion annually. The property is highly visible, seeing traffic from more than 140,000 vehicles per day, and offering access to a highly educated workforce, with 43% of the population holding a college degree. Multiple Valley Metro Transit stops are located nearby, and the property sits between several signaled intersections, ensuring optimal ingress and egress. Phoenix’s strong demographic trends and economic growth continue to support the region’s long-term commercial real estate outlook, making this location a strategic choice for retailers seeking visibility, flexibility, and market reach.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lou Regester Retail Co.
Biltmore | N 16th St
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