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Union Plaza N 19th Ave 2 500–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85009
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré à l'épicerie récemment rénové
- 7 points d'entrée et de sortie offrant une excellente visibilité de la promenade Union Hills et de la 19e avenue N.
- Intersection très fréquentée
- Sous-marché densément peuplé de Phénix qui compte plus de 144 000 personnes et dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 76 000$, dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1907 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1907-1909 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1909 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18402-18416 N 19th Ave - 1er étage - ste 1907
Fully built out retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail entièrement aménagé.
18402-18416 N 19th Ave - 1er étage - ste 1907-1909
18402-18416 N 19th Ave - 1er étage - ste 1909
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- PORTÉE
- Ace Hardware
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- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
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| Ace Hardware | - | - | - |
| Cricket Wireless | - | - | - |
| Fry's Food & Drug | - | - | - |
| Great Clips | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Little Caesars | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 93 701 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,40 AC |
| Stationnement | 515 places | Année de construction | 1977 |
| Magasins | 18 | Rues transversales | Union Hills Dr |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 515 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 93 701 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,40 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Union Hills Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial de 98 701 pc récemment rénové a ancré l'épicerie Fry Food & Drug bien performante. Les locataires nationaux comprennent Ace Hardware, Great Clips, Little Caesar's Pizza, H&R Block et Cricket Wireless. Une intersection très achalandée et de solides fondements immobiliers.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Union Plaza | N 19th Ave
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