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Amherst Plaza N 35th Ave 2 160–7 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85053
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Faits saillants
- Monument signage available on 35th Ave & Greenway Rd
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-3 | 5 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10-11 | 2 160 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3502 W Greenway Rd - 1er étage - ste 1-3
5,280 SF Available (former restaurant) • 1,200 SF Available (former hair salon) • 2,160 SF Available • Prominent hard corner location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prominent hard corner location
- former restaurant
3502 W Greenway Rd - 1er étage - ste 10-11
1,200 SF Available (former hair salon) • 2,160 SF Available • Prominent hard corner location • Monument signage available on 35th Ave &
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- • Monument signage available
- Fully built out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amhurst Animal Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Arizona Pool Stuff
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- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amhurst Animal Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Arizona Pool Stuff | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| Jerusalem Grocery | Détaillant | 1 | - |
| Mr. Sweets Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Open Sesame Market | Restaurant | 1 | Local |
| Tropical Treasures | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 440 pi² | Superficie commerciale brute | 33 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,63 AC |
| Stationnement | 94 places | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | W Greenway Rd |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 33 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,63 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | W Greenway Rd |
À propos de la propriété
Amherst Plaza is a well-established retail destination located at the heavily traveled intersection of 35th Avenue and Greenway Road in Phoenix. This neighborhood shopping center offers excellent visibility from both major thoroughfares and provides monument signage opportunities to maximize tenant exposure. Situated within a mature residential area, the center benefits from consistent local traffic and convenient access for surrounding communities.
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Amherst Plaza | N 35th Ave
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