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Deer Springs Crossing N 5th St 1 200–141 448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89086
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Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 12 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 30 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 21 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 15 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 1 200 à 7 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F | 5 606 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H | 7 030 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I | 6 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K | 21 277 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L | 1 200 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6778 N 5th St - 1er étage - ste A
Building A is a pre-leasing opportunity suitable for junior anchor, specialty retail, fitness, medical, educational, or service-oriented users seeking visibility within a growing regional shopping destination.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage - ste B
Building B offers a large-format retail opportunity ideal for anchor or junior-anchor tenants requiring significant floor area within a high-growth North Las Vegas trade area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6778 N 5th St - 1er étage - ste C
Building C provides flexible space suitable for retailers, entertainment concepts, furniture, home improvement, or other destination-oriented users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
6778 N 5th St - 1er étage - ste D
Building D is designed to accommodate a range of retail, restaurant, medical, or service uses seeking strong visibility and access within the center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
6778 N 5th St - 1er étage - ste E
Building E offers flexible shop space configurations for retailers, restaurants, personal services, and professional service providers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage - ste F
Building F presents a mid-sized retail opportunity appropriate for specialty retail, healthcare, fitness, or service-oriented tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage - ste G
Building G offers retail space well-suited for destination retail, entertainment, restaurant, or service users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage - ste H
Building H provides flexible retail space within the project’s expanding phase of development.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage - ste I
Building I offers a retail footprint suitable for a variety of commercial users seeking exposure within a growing consumer market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage - ste K
Building K provides a large-format retail opportunity capable of accommodating anchor, junior-anchor, showroom, or specialty retail concepts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage - ste L
Building L offers multiple shop-space configurations designed for retailers, restaurants, personal services, and neighborhood-serving businesses.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 337
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kohl's | Grand magasin | 1 337 | National |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Scott Price -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Deer Springs Crossing | N 5th St
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