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Fry's Food & Drug Plaza N 75th Ave 1 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, AZ 85345
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7435 W Cactus Rd - 1er étage
1,530-square-foot end cap available Excellent visibility, access and signage from high-traffic Cactus Road Fry’s grocery-anchored center at busy intersection in the West Valley Fry’s is Number One in market share for grocers in the Phoenix market Established, high-density neighborhood Household incomes over $95,000 within onemile of the property
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Datafast Networks
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- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
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- MD/DDS
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- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Datafast Networks | Autres services | 1 | - |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| My Doctor Now | MD/DDS | 53 | Local |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Sun Vally Family Optometry | Optique | 1 | - |
| Ultimate Escape | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² | Superficie commerciale brute | 177 863 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,80 AC |
| Stationnement | 704 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | W Cactus Rd |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 704 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 177 863 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,80 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | W Cactus Rd |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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Présenté par
Fry's Food & Drug Plaza | N 75th Ave
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