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Pirate Plaza N Broadway 589–42 744 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Poteau, OK 74953
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FAITS SAILLANTS
- Profitez d'une toute nouvelle façade !
- En face des marques nationales de QSR comme Whataburger, Taco Bell et McDonalds
- Options d'espace flexibles pour choisir entre 2 000 pieds carrés ou 44 000 pieds carrés contigus !
- ADT de 15 000
- Les prochaines bornes de recharge pour VE mettront Poteau sur la carte des véhicules électriques !
- Panneau de monument neuf
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 500 pi² | 12’ | Négociable | 16,63 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 124 722 $ CAD/an 10 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 8 400 pi² | 12’ | Négociable | 16,63 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 139 689 $ CAD/an 11 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 589 pi² | 12’ | Négociable | 16,63 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 9 795 $ CAD/an 816,24 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1916 | 4 800 pi² | 12’ | Négociable | 16,63 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 79 822 $ CAD/an 6 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1932 | 2 015 pi² | 12’ | Négociable | 16,63 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 33 509 $ CAD/an 2 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1941 | 19 440 pi² | 19’ | Négociable | 16,63 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 323 279 $ CAD/an 26 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1910-1936 N Broadway St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 744 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1910-1936 N Broadway St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 744 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1910-1936 N Broadway St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 744 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1910-1936 N Broadway St - 1er étage - ste 1916
The space is a former consignment and clothing store. Will be delivered white box or as-is.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 744 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le centre commercial a fait l'objet d'une réinstallation complète de la façade
- Stationnement mis à jour
1910-1936 N Broadway St - 1er étage - ste 1932
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 744 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1910-1936 N Broadway St - 1er étage - ste 1941
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 19’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 744 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PIRATE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Factory Connection
- Autres détaillants
- 295
- National
- Physical Therapy Inc
- Soins de santé
- 1
- -
- Sharpe's Western Wear
- Détaillant
- -
- -
- TJMAX
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Factory Connection | Autres détaillants | 295 | National |
| Physical Therapy Inc | Soins de santé | 1 | - |
| Sharpe's Western Wear | Détaillant | - | - |
| TJMAX | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sous une nouvelle propriété ! Bienvenue au 1910 N Broadway St, Poteau, OK — l'emplacement idéal pour votre entreprise ! Notre établissement offre des espaces commerciaux flexibles allant de 2 000 à 44 000 pieds carrés, répondant à une variété de besoins commerciaux. Ce centre commercial dynamique est prêt à faire l'objet d'améliorations importantes, notamment une nouvelle façade époustouflante, des travaux complets sur le toit et un système électrique entièrement mis à jour. Le stationnement sera rescellé, recouvert et repavé, ce qui assurera une expérience de premier ordre à vos clients. Des plans sont en cours pour ajouter des bornes de recharge pour VE, ce qui en fait un choix avant-gardiste pour les entreprises soucieuses de l'environnement. Situé au cœur de Poteau, cet emplacement bénéficie d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière, avec un nombre de trafic approximatif de 15 000 personnes. Il est stratégiquement positionné directement en face de plusieurs propriétés QSR de marque nationale, y compris un tout nouveau Whataburger, Taco Bell, McDonald's et un Braum's à venir, mettant en valeur la forte demande et l'environnement commercial florissant de la région. De plus, la propriété se trouve à environ un pâté de maisons de l'école secondaire locale, ce qui augmente le flux constant de clients potentiels. Joignez-vous à un réseau d'entreprises prospères et profitez de cette excellente occasion de développer votre marque dans un environnement de vente au détail dynamique. Le marché local de Poteau est florissant avec une forte augmentation du nombre de petites entreprises et de magasins spécialisés. Nous soutenons l'engagement communautaire et offrons des options de location flexibles pour répondre aux divers besoins des entreprises. Que vous soyez une petite boutique ou une grande chaîne de vente au détail, notre propriété offre l'espace idéal pour prospérer. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les options de location et sécuriser votre espace dans la première destination de vente au détail de Poteau !
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