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N & E of 24 & Blue Mills Rd hwy Lot • Résidentiel • 130,55 Acres • 2 505 140 $ CAD • Independence, MO 64058

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

130.55+ acres for residential / recreational / light industrial
Within minutes of the 291 Hwy / 24 Hwy interchange
Located in the Fort Osage School District

Located in Rural Jackson County adjacent to Independence
Strong, growing demographics
24 Highway frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

61863 - 130.55 Acres of raw ground located north of US 24 Highway and east of N. Blue Mills Road at the northern terminus of S. Little Blue Parkway. Ideal for residential / recreational / light industrial.
The property is located in Rural Jackson County adjacent to Independence which is the fourth largest city in Missouri and is just minutes from downtown Kansas City. Aside from being the county seat for Jackson County, Independence has plenty of retail and restaurant choices and is a haven for history buffs.
Property includes a small, approximately 1,230sf, home (currently rented) on which owner has made recent repairs and improvements. There is also an approximately 3,500sf barn and a detached garage. Measurements come from county records or aerial estimates, buyer should verify all measurements.

61863

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 505 140 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	130,55 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AG

Prix	2 505 140 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Industriel Maison unifamiliale
Taille totale du lot	130,55 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	AG

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 505 140 $ CAD	Taille du lot	130,55 AC
Prix par AC	19 189,12 $ CAD

Prix	2 505 140 $ CAD
Prix par AC	19 189,12 $ CAD
Taille du lot	130,55 AC

1 1

CARTE

(913) 562-5608

CONTACTS

Kevin Tubbesing
Kim Anderson
The Land Source

ID d’inscription: 39062465
Date de mise sur le marché: 2026-01-13
Dernière mise à jour:
Adresse: N & E of 24 & Blue Mills Rd hwy, Independence, MO 64058

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