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Riviera Plaza N Gilbert Rd 1 303–19 189 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85203
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FAITS SAILLANTS
- Riviera Plaza offre à la location plus de 47 952 pieds carrés d'espace d'ancrage junior, d'embouchage, de commerce en ligne, de restaurant et de boîtes blanches.
- Les entreprises peuvent profiter des taux de location agressifs, des indemnités d'amélioration des locataires disponibles et des possibilités d'affichage des monuments.
- Facile d'accès, Riviera Plaza est situé à l'intersection signalisée du chemin Gilbert et de la promenade University, avec une voie de virage dédiée.
- Mesa est une banlieue prisée de Phoenix et un lieu familial regorgeant de boutiques, de restaurants, d'histoire et d'attractions naturelles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 127 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 346 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 613 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6A | 12 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1900 E University Dr - 1er étage
Jr Anchor Space Available Aggressive Lease Rates Tenant Improvement Allowances Available Planned Remodel for 2023
- Climatisation centrale
- Planned Remodel for 2023
1900 E University Dr - 1er étage
sandwich - seating, serving, hand and mop sinks, storage, restroom, 3 floor drains
- Climatisation centrale
- Planned Remodel for 2023
1900 E University Dr - 1er étage - ste 16
Recently remodeled, space is turn key and ready to lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Planned Remodel for 2023
1900 E University Dr - 1er étage - ste 18
Lobby, work area, office, restroom
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Planned Remodel for 2023
1900 E University Dr - 1er étage - ste 6A
Jr Anchor Space next to Goodwill. Tenant Improvement Allowance available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Planned Remodel for 2023
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVIERA PLAZA
- Goodwill
- Jamba Juice Company
- Panda Express
- Sally's Beauty Supply
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Obtenez un poste d'ancre et un poste d'ancre junior recherchés et joignez-vous à un mélange diversifié de locataires de renommée nationale au Riviera Plaza de Mesa, en Arizona. Le Riviera Plaza est un centre commercial de quartier de 122 624 pieds carrés composé de trois immeubles d'un étage dont les travaux de réaménagement sont en cours. Les locataires actuels de Riviera Plaza comprennent Goodwill, H&R Block, Wells Fargo, Panda Express, Jamba Juice et Sally Beauty Supply. Assise à un coin très fréquenté à une intersection signalisée sur Gilbert Road et University Drive, Riviera Plaza est exposée quotidiennement à plus de 40 495 véhicules. Les clients peuvent facilement rejoindre le centre tout en se déplaçant en ville grâce à son emplacement idéal, à 5 miles de l'autoroute Loop 202 et de la US Route 60. Mesa, en Arizona, est la troisième plus grande banlieue des États-Unis, située à environ 20 milles à l'est de Phoenix. Riviera Plaza bénéficie de la forte densité de population de Mesa, qui compte plus de 509 475 résidents. La région avoisinante a un revenu moyen des ménages de 77 958$ par année et des dépenses annuelles de consommation de 3,8 milliards de dollars. Les entreprises qui s'installent à Riviera Plaza trouveront une destination de shopping revitalisée avec une visibilité inégalée et une connectivité routière inégalées qui dessert près d'un demi-million de résidents appuyée par la chaîne de montagnes Superstition.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riviera Plaza | N Gilbert Rd
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