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N Harrison Ave - RIVER BLUFF WEST Lots • Terrain commercial • 0,01-6,58 Acre • 6 812 875 $-7 164 196 $ CAD par lot • Fresno, CA 93711

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Office Development opportunity
All utilities in place

Unprecendented River Bluff Views

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Office Development Site!
Owners willing partner with buyer and assist in the development process.

River Bluff West Land Brochure - August 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 812 875 $ à 13 977 071 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau Parc de bureaux
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	6,59 AC
Nombre de lots	2	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	O , Office

Prix	6 812 875 $ à 13 977 071 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Parc de bureaux
Taille totale du lot	6,59 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	O , Office

2 LOTS DISPONIBLES

Lot Parcel D

Prix	6 812 875 $ CAD	Taille du lot	6,58 AC
Prix par AC	1 035 391,32 $ CAD

Prix	6 812 875 $ CAD
Prix par AC	1 035 391,32 $ CAD
Taille du lot	6,58 AC

Prime Office development Site! Ready to build with utilities in place. Unprecedented river views. Two parcels in total for sale, Parcel D is 6.59 acres and Parcel B is 6.54 acres.

Lot Parcel B

Prix	7 164 196 $ CAD	Taille du lot	0,01 AC
Prix par AC	716 419 606,21 $ CAD

Prix	7 164 196 $ CAD
Prix par AC	716 419 606,21 $ CAD
Taille du lot	0,01 AC

Prime Office development Site! Ready to build with utilities in place. Unprecedented river views. Two parcels in total for sale, Parcel D is 6.59 acres and Parcel B is 6.54 acres.

DESCRIPTION

La propriété est idéalement située juste à l'ouest de Palm Avenue, à proximité d'Alluvial. Les deux sites auront des adresses sur Alluvial Avenue.

LIENS

Russell G. Smith, Inc.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 405-340-04 405-340-23	Évaluation des bâtiments	10 460 560 $ CAD
Évaluation du terrain	4 315 024 $ CAD	Évaluation totale	14 775 584 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

405-340-04
405-340-23

Évaluation du terrain

4 315 024 $ CAD

Évaluation des bâtiments

10 460 560 $ CAD

Évaluation totale

14 775 584 $ CAD

(559) 960-8100

CONTACT

Justin Tancredi
Russell G. Smith, Inc.

ID d’inscription: 37168476
Date de mise sur le marché: 2025-08-07
Dernière mise à jour:
Adresse: N Harrison Ave, Fresno, CA 93711

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N Harrison Ave, Fresno, CA à vendre Plan de site- Image 1 de 3 — River Bluff West Site map outlined

N Harrison Ave, Fresno, CA à vendre Plan cadastral- Image 2 de 3 — Plat Map

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