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The Village at Rancharrah N Kietzke & Del Monte 1 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89511
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Faits saillants
- Positionné dans le développement de Rancharrah avec un pavillon de +/- 40 000 SF et plus de 600 nouvelles maisons
- Quartier à revenu élevé dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 135 000$ dans un rayon de 0,5 mille
- Les locataires actuels comprennent le Dolce Vita Wellness Spa, Village Dental, Perenn, Grafted, Chuy's Mexican Restaurant, The Village Well et plus encore
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7300-100 | 1 883 pi² | Négociable | 61,51 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 115 828 $ CAD/an 9 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7300 Kietzke Ln - 1er étage - ste 7300-100
End-cap unit with retail access roll-up door in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Dolce Vita Wellness Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Heyday Social Club
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Perenn At Rancharrah
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dolce Vita Wellness Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Heyday Social Club | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Perenn At Rancharrah | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 883 pi² | Façade | 250’ le N Kietzke |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 62 910 pi² |
| Magasins | 14 | Superficie totale du terrain | 4,06 AC |
| Propriétés du centre | 11 | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 1 883 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 250’ le N Kietzke |
| Superficie commerciale brute | 62 910 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,06 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Le village de Rancharrah, communauté planifiée par un maître de 141 acres, est une destination de choix qui allie harmonieusement le luxe moderne à la beauté naturelle de son environnement. Ce qui distingue The Village at Rancharrah, c'est son intégration exceptionnelle du développement de détail haut de gamme. Au-delà de ses résidences exquises, la communauté dispose d'une zone de vente au détail méticuleusement organisée qui répond aux goûts exigeants de ses résidents. Les espaces de vente au détail sont conçus pour offrir une expérience de magasinage harmonieuse et sophistiquée, mettant en valeur une sélection variée de boutiques, de magasins spécialisés et d'établissements de restauration.
- Cour
- Foyer
- Bord de l’eau
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Village at Rancharrah | N Kietzke & Del Monte
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