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N Main St Lot • Terrain commercial • 170,3 Acres • 10 672 324 $ CAD • Crossville, TN 38555

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À droite de la I-40 à la SORTIE #317
170.3 Acres - Grande parcelle (s) à vendre près de I-40
Près de Cracker Barrel, Chick Fil-A, Waffle House, Vegas Steakhouse, et plus

Aucune ordonnance de zonage
Proximité de Wal-Mart Supercenter, Lowe's Home, Staples, BUC-Ee's et Dollar Tree
Les lots peuvent être vendus individuellement - Contacter l'agent pour les prix

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

170,5 acres au large de la I-40 (SORTIE #317) N. de la rue Main et de l'autoroute 127. Parfait pour le développement commercial, la vente au détail, l'industrie, l'installation médicale, la résidence, le centre de distribution - vous décidez ! Crossville n'a actuellement pas d'ordonnances de zonage, ce qui rend les possibilités presque illimitées ! 4 parcelles vendues ensemble, ou séparément, avec plus de 2 000 pieds de route de façade et/ou un accès à partir des routes limitrophes. Crossville est connue comme la capitale du golf de TN, possède un aéroport et se trouve près de Knoxville (70 mi) et Nashville (114 mi). Les propriétaires sont prêts à vendre des parcelles individuelles (voir les photos des parcelles) du terrain au cas par cas. Les biens sont actuellement assujettis au statut fiscal de la Ceinture de verdure. L'acheteur doit vérifier tous les renseignements pertinents, les superficies et les renseignements sur la propriété pendant la période de diligence/faisabilité, y compris les codes et lignes directrices actuels de zonage et/ou de construction. La période de diligence/faisabilité ne doit pas dépasser 180 jours, à moins que le vendeur ou les acheteurs n'en conviennent autrement pour vérifier tous les renseignements pertinents relatifs à l'utilisation des terres, à la superficie, aux ordonnances de zonage, aux permis de construire, aux permis d'enseigner, aux évaluations environnementales, aux servitudes, aux revers et à toute autre information requise. Des renseignements supplémentaires sur le zonage sont disponibles à Crossvilletn.gov. Les lots peuvent être achetés ensemble ou individuellement. Les prix individuels sont les suivants :
* Lot 69,00 (0,5 acres) - 50 000$
* Lot 62,01 (22 Acres) - 2 530 000$
* Lot 1,02 (57,1 acres) - 2 569 000$
* Lot 1,00 (90,7 acres) - 4 081 500$

Parcel Legal Information

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 672 324 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Dépanneur Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Médical Entrepôt de détail Écoles Devanture Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Taille totale du lot	170,30 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Crossroads Drive
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	No Ordinances - Crossville n'a pas d'ordonnances de zonage

Prix	10 672 324 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Dépanneur Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Médical Entrepôt de détail Écoles Devanture Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	170,30 AC
Rues transversales	Crossroads Drive
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	No Ordinances - Crossville n'a pas d'ordonnances de zonage

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	10 672 324 $ CAD	Taille du lot	170,30 AC
Prix par AC	62 667,79 $ CAD

Prix	10 672 324 $ CAD
Prix par AC	62 667,79 $ CAD
Taille du lot	170,30 AC

**ZONE D'OCCASIONE** 4 parcelles vendues ensemble en une seule unité ou disponibles par colis individuel. Communiquez avec l'agent pour obtenir de plus amples renseignements. Terrain non amélioré avec topographie plate et vallonnée. La rivière Obed et le ruisseau Black Drowning traversent la propriété.

DESCRIPTION

170 = Acres au large de la I-40 (SORTIE #317) N. de la rue Main et de la route 127. **ZONE D'OCCASIONE** Parfait pour le développement commercial, la vente au détail, l'industrie, l'établissement médical, résidentiel, le centre de distribution - vous décidez ! À l'heure actuelle, Crossville n'a pas d'ordonnances de zonage, ce qui rend les possibilités presque illimitées ! 4 parcelles vendues avec plus de 2 200 pieds ou plus de route de façade et/ou un accès à partir des routes limitrophes. Crossville est connue sous le nom de Golf Capital of TN, possède un aéroport et se trouve près de Knoxville (70 mi) et Nashville (114 mi).