N Mclean rd
Durant, OK 74701
Rolling Oaks Ranch · Terrain À vendre · 58,74 AC

Rolling Oaks Ranch est une propriété d'une beauté exceptionnelle située dans le centre du comté de Bryan, en Oklahoma. Ce ranch s'étend sur des prairies vallonnées de graminées indigènes où se trouvent des chênes blancs matures et des noix de pécanier indigènes dispersés sur les flancs des collines. Bien que la propriété soit idéale pour la chasse, son véritable potentiel réside dans son emplacement privilégié et ses possibilités de développement. Située près de Durant, une ville en croissance constante sur un important corridor inter-États entre le Texas et l'Oklahoma, cette propriété offre une occasion d'investissement rare. Un relevé topographique a été réalisé en 2018 et des ébauches techniques sont actuellement en cours pour un développement résidentiel de 160 acres comprenant des sites résidentiels à partir de 5 acres. Les plans d'infrastructure comprennent une servitude routière à tronçon sur les côtés sud et ouest de la propriété et un prolongement de route du chemin 3 Mile à partir de l'est pour un accès supplémentaire. Situé dans une zone de possibilités fédérales, le ranch Rolling Oaks est admissible à des incitatifs fiscaux pour le développement, ce qui le rend encore plus attrayant pour les investisseurs et les promoteurs.