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Lantern Pointe N. Meridian St. And 161st St. 5 224 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Westfield, IN
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FAITS SAILLANTS
- Located at 161st & Union Blvd, adjacent to US-31
- Two 4-story mixed-use buildings + a 5,224 SF stand-alone restaurant building
- 102 apartment units providing built-in customer base
- Will serve as the gateway to Downtown Westfield
- 29,142 SF retail and 1,809 SF office available
- Close proximity to Grand Park – a destination drawing over 2 million annual visitors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste A | 5 224 pi² | Négociable | 58,34 $ CAD/pi²/an 4,86 $ CAD/pi²/mois 304 747 $ CAD/an 25 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste A
5,224 SF Free Standing Restaurant Building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 224 pi² | Superficie commerciale brute | 30 951 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 951 pi² |
| Ratio de stationnement | 7,01/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introducing Lantern Pointe, Westfield’s next great dining and shopping destination. Perfectly situated at 161st Street and Union Blvd, just off US-31, this highly anticipated mixed-use development will serve as the gateway to Downtown Westfield and a vibrant new hub for local and regional visitors alike. Lantern Pointe will feature two four-story mixed-use buildings with upscale apartment residences above ground-floor restaurant and retail space, plus a stand-alone 5,224 SF restaurant building that offers exceptional visibility and access. With 29,142 SF of prime retail and 1,809 SF of boutique office space available for lease, this project is designed to become the go-to gathering place for Westfield’s rapidly growing community. Lantern Pointe blends modern design, pedestrian-friendly streetscapes, and outdoor gathering areas to create an inviting, energetic environment for restaurants, cafés, boutiques, and specialty retailers. The 102 luxury apartments above the retail level provide built-in clientele, while its proximity to Grand Park—a destination drawing over 2 million visitors annually—ensures strong, year-round traffic.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lantern Pointe | N. Meridian St. And 161st St.
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