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N Orange Blossom Trl Lot • Terrain commercial • 3,07 Acres • 1 289 389 $ CAD • Mount Dora, FL 32757

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une excellente occasion d'investissement dans une section en pleine croissance du comté d'Orange. Cette parcelle commerciale de 3,1 acres offre plus de 500 pieds de façade sur la route 441 américaine, idéale pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les stations-service ou les projets à usage mixte. Située à l'entrée de Holly Estates, un développement d'unités commerciales planifiées, la propriété est entourée de nombreux lotissements résidentiels importants le long de la voie de jonction, ce qui assure une grande visibilité et un fort potentiel de croissance. Dans le cadre du projet de développement plus vaste de Holly Estates, il s'agit d'un site privilégié pour le succès commercial futur.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 289 389 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,07 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Commerciale

Prix	1 289 389 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Développement d’unités planifié Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	3,07 AC
Zonage	C - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 289 389 $ CAD	Taille du lot	3,07 AC
Prix par AC	419 996,30 $ CAD

Prix	1 289 389 $ CAD
Prix par AC	419 996,30 $ CAD
Taille du lot	3,07 AC

Environ 3,1 acres zonés commerciaux à l'angle nord-ouest de la rue Holly et de la route 441 des États-Unis, à l'entrée de Holly Estates. Haute visibilité, accès facile et plus de 500 pi de façade de l'US Hwy 441. Moins de 5 minutes du centre-ville de Mount Dora et d'Apopka.

DESCRIPTION

Cette parcelle commerciale de 3,1 acres, qui fait partie du projet de lotissement Holly Estates, est un projet d'aménagement d'unités commerciales planifiées. Bénéficiant de plus de 500 pieds de façade principale sur la route 441, la propriété est déjà équipée d'égouts et de conduites d'eau soudés, offrant une grande capacité pour un usage commercial. De plus, le système de drainage des eaux pluviales est en place, avec un accès direct à la subdivision Holly Estates pour une gestion efficace des eaux de ruissellement, ce qui en fait un site idéal pour le développement.

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