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N Overfield rd
Casa Grande, AZ 85194
72 AC in Casa Grande · Terrain À vendre
·
72,00 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy access to I-10 and local amenities
- Located in a growing Casa Grande market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
72-acre property in Casa Grande, Arizona, zoned for low-density, single-family residential development under the Overfield Farms PAD district. While zoning allows for up to four units per acre, ADWR restrictions limit subdivisions to five lots per parcel, potentially impacting development feasibility.
Alternative uses, such as commercial, institutional, or multi-family residential, may be possible with a zoning amendment aligning with the city’s General Plan. Infrastructure is a key consideration—water may be available through Arizona Water Company, but sewer infrastructure is lacking, requiring septic systems unless subdivision triggers sewer requirements.
Future development will also require right-of-way improvements along Overfield Road, Evans Road, and Lakeland Drive. This report assesses the property’s market value and development potential given these factors.
Alternative uses, such as commercial, institutional, or multi-family residential, may be possible with a zoning amendment aligning with the city’s General Plan. Infrastructure is a key consideration—water may be available through Arizona Water Company, but sewer infrastructure is lacking, requiring septic systems unless subdivision triggers sewer requirements.
Future development will also require right-of-way improvements along Overfield Road, Evans Road, and Lakeland Drive. This report assesses the property’s market value and development potential given these factors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 72,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 72,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 380 463 $ CAD | Taille du lot | 72,00 AC |
| Prix par AC | 19 173,10 $ CAD |
| Prix | 1 380 463 $ CAD |
| Prix par AC | 19 173,10 $ CAD |
| Taille du lot | 72,00 AC |
Huge price drop from $2,950,000. Prime 72-acre Casa Grande site zoned for residential. Flexible development potential with option for rezoning. Ideal for low-density homes with future growth opportunities.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 401-08-004K | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 941 $ CAD | Évaluation totale | 292 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
401-08-004K
Évaluation du terrain
292 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
292 941 $ CAD
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