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Highland Corner N Recker Rd 928 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gilbert, AZ 85234
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FAITS SAILLANTS
- Conçu pour convenir à l'espace de vente au détail 928 SF
- Plans prêts à autoriser
- Idéal pour le café, la charcuterie ou le concept de repas rapide
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 928 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 35 986 $ CAD/an 2 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4024 E Guadalupe Rd - 1er étage
BUILD TO SUIT Coffee or any kind of Quick Service Concept in this 100% occupied neighborhood center in the corner intersection of Guadalupe Road & Recker Road. A food concept will have no competition in a one-mile radius and 4,800 households all to themselves! Join other tenants that provide Dental, a Pilates studio gym, Jewelry, and a Children's Lego store. The current architectural site plan that has Design Review Board Approval with the city of Gilbert has 928 SF of interior space with 370 SF of outdoor patio space. The proposed project is ready to be submitted for a permit when the right tenant is found. Please plan on 12 months for development. Now is the time to step forward if interested in this fantastic small retail opportunity with great visibility from the street traffic. New or expanding businesses will be considered. National, Regional, or Local companies are all welcome to put forth an application and business plan to be considered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Construire sur mesure !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGHLAND CORNER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Breath & Body Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
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- Bricks & Minifigs
- Jouets
- 117
- International
- Parkland Pediatric Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Stella Posh
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Breath & Body Wellness | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Bricks & Minifigs | Jouets | 117 | International |
| Parkland Pediatric Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Stella Posh | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 928 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 702 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 928 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 702 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CONSTRUCTION AU Café ou tout type de concept de service rapide dans ce centre de quartier occupé à 100 % à l'intersection du chemin Guadalupe et du chemin Recker. Un concept alimentaire n'aura aucune concurrence dans un rayon d'un mille et 4 800 ménages à eux seuls ! Joignez-vous à d'autres locataires qui offrent des services dentaires, une salle de sport en studio Pilates, des bijoux et un magasin Lego pour enfants. Le plan de site actuel de l'architecte qui a reçu l'approbation du comité d'examen de la conception avec la ville de Gilbert comprend 928 pi2 d'espace intérieur et un patio extérieur de 370 pc. Le projet proposé est PRÊT À PERMIS. Le moment est venu d'avancer si vous êtes intéressé par cette fantastique petite occasion de vente au détail avec une grande visibilité de la circulation routière. Les entreprises nouvelles ou en expansion seront prises en considération. Les compagnies nationales, régionales ou locales sont toutes invitées à présenter une demande et un plan d'affaires qui seront pris en considération.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Corner | N Recker Rd
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