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Valley Plaza Shopping Center N River Rd From Hastings To 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79108
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Faits saillants
- Positioned at the high-visibility intersection of E Hastings Avenue and River Road.
- Convenient access to Dumas Highway (Hwy 87) and major arterials serving the North Amarillo area.
- Located in a dense residential trade area with consistent local traffic and consumer demand.
- Anchored by Dollar General, alongside other established neighborhood businesses.
- Ample on-site parking to accommodate both customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 341 | 3 000 pi² | Négociable | 10,20 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 30 597 $ CAD/an 2 550 $ CAD/mois | Brut modifié |
341-343 E Hastings Ave - 1er étage - ste 341
Valley Plaza Shopping Center offers a well-located retail space in a busy North Amarillo trade area. The available 3,000 SF unit at 341 E Hastings positions your business at the intersection of E Hastings Avenue and River Road, benefiting from steady local traffic and strong neighborhood demand. The property hosts a mix of existing tenants including Dollar General, Thai Pepper, and Amarillo Discount Convenience Store, creating consistent customer activity for retail operators. The shopping center encompasses over 19,000 square feet on more than five acres, providing ample parking and straightforward access for customers and delivery vehicles. Situated less than one block east of Dumas Highway (Hwy 87), the location ensures convenient connectivity to Amarillo’s broader market area. Restrictions apply, as event centers and bars are not permitted, making it well-suited for general retail, service, or specialty uses looking to take advantage of this established neighborhood setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 1 000’ le E Hastings Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 63 482 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 20,67 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | N. River Rd. from Hastings to St. F |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 000’ le E Hastings Avenue |
| Superficie commerciale brute | 63 482 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,67 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | N. River Rd. from Hastings to St. F |
À propos de la propriété
Idéalement situé dans le nord d'Amarillo, à l'intersection de E Hastings et River Road, cet emplacement se trouve juste à l'est de l'autoroute Dumas (Hwy 87).
Présenté par
Valley Plaza Shopping Center | N River Rd From Hastings To
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