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N State Highway 16 Lot • Terrain commercial • 11,24 Acres • 1 050 700 $ CAD • Fredericksburg, TX 78624
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just 3.1 miles from Fredericksburg’s iconic Main Street and minutes from the new KOA, this 11.243-acre tract offers unmatched visibility and access along the booming Hwy 16 North corridor. With over 1,300 feet of highway frontage, cleared land, and no zoning restrictions, this property is truly a blank canvas in the heart of Hill Country growth.
This highly versatile parcel is ideal for a variety of commercial ventures—think winery, brewery, RV park, glamping resort, event venue, or mixed-use commercial development. The surrounding area is rapidly expanding, with increasing tourism and strong year-round traffic. Utility access nearby and easy topography streamline development timelines.
Whether you're an investor, builder, or entrepreneur, this is your chance to stake a claim in one of Texas' most sought-after markets. High visibility, high traffic, and high potential—this is where your next big idea takes shape.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 050 700 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,24 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 050 700 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 11,24 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 050 700 $ CAD | Taille du lot | 11,24 AC |
| Prix par AC | 93 478,65 $ CAD |
| Prix | 1 050 700 $ CAD |
| Prix par AC | 93 478,65 $ CAD |
| Taille du lot | 11,24 AC |
Unrestricted commercial land just 3.1 miles from Fredericksburg’s Main Street with an impressive 1300' of Hwy 16 N frontage—your opportunity to bring big ideas to life. The property is cleared and ready for development.
DESCRIPTION
11,243 acres sans restrictions | 1 300 pieds de façade sur l’autoroute | Opportunité commerciale exceptionnelle Situé à seulement 5 km de la célèbre rue Main de Fredericksburg et à quelques minutes du nouveau KOA, ce terrain de 11,243 acres offre une visibilité et un accès inégalés le long du corridor en plein essor de l’autoroute 16 Nord. Avec plus de 1 300 pieds de façade sur l’autoroute, un terrain dégagé et aucune restriction de zonage, cette propriété est véritablement une toile vierge au cœur de la croissance de Hill Country. Ce terrain hautement polyvalent est idéal pour une variété de projets commerciaux : imaginez une cave à vin, une brasserie, un parc pour véhicules récréatifs (VR), un complexe de glamping, un lieu d’événements ou un développement commercial à usage mixte. La région environnante connaît une expansion rapide, avec un tourisme en augmentation et un trafic constant tout au long de l’année. L’accès aux services publics à proximité et une topographie favorable simplifient les délais de développement. Que vous soyez investisseur, constructeur ou entrepreneur, voici votre chance de vous établir dans l’un des marchés les plus recherchés du Texas. Visibilité élevée, trafic important et potentiel exceptionnel—c’est ici que votre prochaine grande idée prend forme.
Présenté par
N State Highway 16
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