Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
N Waterman Ave & E Highland Ave 3 biens • Commerce de détail • À vendre 4 297 964 $ CAD • San Bernardino, CA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Invest in a multi-tenant retail site on the high-trafficked and signalized corner of Highland and Waterman Avenues in San Bernardino.
- Offering includes a drive-thru restaurant on its own 0.76-acre parcel and desirable commercial general (CG-1) zoning.
- Receive stable cash-flow from long-term tenants such as Baker's Drive Thru, Subway, Fiesta Auto Insurance, Nick's Smog Check, and Clear Channel.
- Visible to over 27,022 vehicles per day, be further enhanced by an on-site billboard that provides both additional exposure and income potential.
- Less than a mile from the 210 Freeway on/off ramp and 1.4 miles from the 215 Freeway exit, experience great connectivity to the Inland Empire.
- Surrounded by major retailers, local businesses, and healthcare such as Dignity Health, Starbucks, Denny's US Bank, and Circle K.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This multi-tenant retail opportunity is prominently positioned on a heavily trafficked, signalized corner in San Bernardino, California, delivering excellent visibility and access. The center is anchored by strong, recognizable tenants, including Subway, Baker’s Drive-Thru, and various other established retailers, which drive consistent daily traffic and consumer demand. The property also includes a freestanding drive-thru restaurant situated on its own parcel, further enhancing the site’s versatility and long-term value.
With tenants averaging over 18 years of occupancy at this location, the asset demonstrates exceptional stability and a proven commitment from tenants. Additionally, an on-site billboard provides a supplemental income stream and increased exposure to the property. Together, these attributes create a compelling, income-producing investment in a high-visibility, growth corridor of San Bernardino.
San Bernardino, located in the heart of the Inland Empire, is one of Southern California’s most dynamic retail markets. With a population of over 220,000 residents and more than 4.5 million people within a 30-mile radius, the city offers a robust consumer base for retailers and investors alike. The median age of 32 reflects a young and growing population, while household incomes averaging $67,000 per year create consistent demand for shopping, dining, and entertainment options.
San Bernardino is strategically positioned at the junction of Interstates 10, 215, and 210, offering exceptional visibility and access for both local and regional traffic. Anchored by California State University, San Bernardino, which serves over 19,000 students, and supported by major employers in healthcare, logistics, and government, the city draws a diverse and stable workforce. Ongoing revitalization efforts and new housing developments are fueling growth and increasing retail demand, making San Bernardino a compelling destination for retailers and a promising opportunity for real estate investors.
The Net Operating Income (NOI) is an estimated figure based on current expenses and a percentage of sales leases. Inquire into KW Commercial Inland Empire for additional details.
With tenants averaging over 18 years of occupancy at this location, the asset demonstrates exceptional stability and a proven commitment from tenants. Additionally, an on-site billboard provides a supplemental income stream and increased exposure to the property. Together, these attributes create a compelling, income-producing investment in a high-visibility, growth corridor of San Bernardino.
San Bernardino, located in the heart of the Inland Empire, is one of Southern California’s most dynamic retail markets. With a population of over 220,000 residents and more than 4.5 million people within a 30-mile radius, the city offers a robust consumer base for retailers and investors alike. The median age of 32 reflects a young and growing population, while household incomes averaging $67,000 per year create consistent demand for shopping, dining, and entertainment options.
San Bernardino is strategically positioned at the junction of Interstates 10, 215, and 210, offering exceptional visibility and access for both local and regional traffic. Anchored by California State University, San Bernardino, which serves over 19,000 students, and supported by major employers in healthcare, logistics, and government, the city draws a diverse and stable workforce. Ongoing revitalization efforts and new housing developments are fueling growth and increasing retail demand, making San Bernardino a compelling destination for retailers and a promising opportunity for real estate investors.
The Net Operating Income (NOI) is an estimated figure based on current expenses and a percentage of sales leases. Inquire into KW Commercial Inland Empire for additional details.
NOTICE D’OFFRE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 297 964 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 782,30 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,52% | Taille totale du bâtiment | 5 494 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 297 964 $ CAD |
| Prix/pi² | 782,30 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 494 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,76 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 297 E Highland Ave, San Bernardino, CA 92404 | Commerce de détail | 1 986 pi² | 1984 | - |
| 2180 N Waterman Ave, San Bernardino, CA 92404 | Commerce de détail | 1 780 pi² | 1965 | - |
| 291 E Highland Ave, San Bernardino, CA 92404 | Commerce de détail | 1 728 pi² | 1952 | - |
1 1
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Rene Ramos, Jr., President
René Ramos, Jr. réside actuellement à San Bernardino, en Californie, avec sa femme, ses deux filles et son fils. René est un vétéran décoré au combat. Après avoir quitté l'armée, René a commencé à travailler dans l'immobilier commercial avec l'équipe Dan Richards. Il fait désormais partie intégrante de l'organisation et occupe actuellement le poste de président, travaillant avec ses clients pour les aider à atteindre leurs objectifs de location, de vente ou d'achat de biens immobiliers commerciaux. Il a transféré avec succès bon nombre des compétences qu'il a acquises dans l'armée à ses services à la clientèle, notamment la capacité de diriger, une éthique de travail disciplinée, une attitude de « prise en charge » et un engagement envers un concept d'équipe. René a su traduire ces compétences en devenant un professionnel expérimenté et fiable de l'immobilier commercial qui offre le meilleur service à la clientèle possible. En 2016 et 2017, Rene a été classé courtier industriel #1 à l'échelle mondiale pour Coldwell Banker Commercial avant de se joindre à KW Commercial.
Robert Bagley, Senior Associate
Robert est né et a grandi à Modesto, en Californie. Il a débuté sa carrière en immobilier commercial en tant que stagiaire chez KW Commercial Inland Empire en 2019 alors qu'il étudiait à l'Université de La Verne. Robert a obtenu son baccalauréat en gestion des affaires et leadership et a récemment terminé sa maîtrise en administration des affaires avec une concentration en finance.
En reconnaissance de ses réalisations dans l'industrie, Robert a été nommé courtier en électricité CoStar dans l'Inland Empire, consolidant ainsi sa réputation de professionnel le plus performant de l'immobilier commercial.
Au cours de ses années de premier cycle, Robert a été un débutant de trois ans dans l'équipe de football, jouant à l'extérieur du secondeur et faisant partie des capitaines de l'équipe. En dehors du terrain, il aimait encadrer les jeunes et faire du bénévolat au Claremont After School Program et aux Services à la jeunesse et à la famille David & Margaret.
Les expériences de Robert en tant qu'athlète et mentor lui ont inculqué les valeurs de travail acharné, de leadership, de discipline, de dévouement et de résilience. Il a réussi à traduire ces caractéristiques dans sa carrière immobilière, offrant constamment des services et des résultats exceptionnels à ses clients.
En reconnaissance de ses réalisations dans l'industrie, Robert a été nommé courtier en électricité CoStar dans l'Inland Empire, consolidant ainsi sa réputation de professionnel le plus performant de l'immobilier commercial.
Au cours de ses années de premier cycle, Robert a été un débutant de trois ans dans l'équipe de football, jouant à l'extérieur du secondeur et faisant partie des capitaines de l'équipe. En dehors du terrain, il aimait encadrer les jeunes et faire du bénévolat au Claremont After School Program et aux Services à la jeunesse et à la famille David & Margaret.
Les expériences de Robert en tant qu'athlète et mentor lui ont inculqué les valeurs de travail acharné, de leadership, de discipline, de dévouement et de résilience. Il a réussi à traduire ces caractéristiques dans sa carrière immobilière, offrant constamment des services et des résultats exceptionnels à ses clients.
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
N Waterman Ave & E Highland Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.