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N117 County Road J 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merrillan, WI 54754
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Business Lease Opportunity – 11,000 SQFT on 2.93 Acres! Looking for a turn-key business location with plenty of space and visibility? This 11,000 sqft property with 2.93 acres total is now available for lease! Lease Details: Business & Real Estate Lease 2-Year Term $2,500/month Property Highlights: Over 850 service tickets and 3,000+ happy clients last year alone! Large lot – ideal for outdoor sales area Attached repair & storage shop 3 restrooms (2 in front, 1 in shop) 2 offices + small meeting space High-visibility road signage Built in 1980 – roof over retail area redone 3 years ago Additional Info: Financial Information & Condition Report available upon signing NDA Lease excludes: personal trailer, computer, printer, personal tools, plow truck, and owner’s personal signs This property offers a rare chance to take over a well-established, high-visibility location with a proven track record of customer traffic and success.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Détails du bail : Bail commercial et immobilier Durée de 2 ans 2 500 $/mois Caractéristiques de la propriété : Grand terrain – idéal pour une zone de vente extérieure Atelier de réparation et de stockage attenant Signalisation routière très visible Informations supplémentaires : Le bail exclut : remorque personnelle, ordinateur, imprimante, outils personnels, camion chasse-neige et enseignes personnelles du propriétaire Cette propriété offre une occasion rare de reprendre un emplacement bien établi et très visible, avec un historique éprouvé de trafic client et de succès.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Présenté par
N117 County Road J
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