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Faits saillants de l'investissement

  • Exceptional location with convenient access to Interstate 94, providing seamless regional connectivity.
  • Peaceful, wooded setting that creates a natural and attractive work environment.
  • Secure building with 24/7 controlled access and a comprehensive security system in place.
  • Abundant on-site parking offering 177 spaces for tenants and visitors.
  • Fully equipped fitness center available for tenant use.
  • Common conference room enhances tenant convenience for meetings and collaboration.

Résumé de l'annonce

High Ridge Office Center at N16W23233 Stone Ridge Drive in Pewaukee, WI offers a professional and efficient setting designed for modern business needs. This two-story, 33,500-square-foot office building sits on 5.28 acres in a serene, wooded environment, creating a peaceful atmosphere for employees and visitors alike. Constructed with durable masonry and serviced by elevators, the building is equipped with amenities such as a fully outfitted fitness center, common conference room, and comprehensive security systems with 24/7 controlled access. Tenants will benefit from exceptional signage opportunities, abundant on-site parking with 177 spaces, and easy access to Interstate 94 for convenient regional connectivity. The property, built in 1995, provides clear visibility and functional layouts with open and private office configurations, supported by two restroom sets on each level and sprinkler systems for safety. With a B-4 zoning designation and utilities provided by municipal services and WE Energies, High Ridge Office Center delivers a reliable and adaptable workspace. Available for sale or lease, this property merges accessibility with comfort and is well-suited for companies seeking a distinguished business address in the growing Pewaukee market.
*Contact Broker for Sale Price*

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 750 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
5,28 AC
Zonage
B-4 - Central Business District
Stationnement
177 places (5,28 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 6 629 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Contigu à la suite 200 avec escalier intérieur.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 6 629 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace est divisible.

  • 2e Ét.-ste 250
  • 7 479 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 6 629 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 200 6 629 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 250 7 479 pi² Bureau - 30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille
6 629 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
6 629 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 250

Taille
7 479 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille 6 629 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Contigu à la suite 200 avec escalier intérieur.

2e Ét.-ste 200

Taille 6 629 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L'espace est divisible.

Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
PWC-0956-999-013
Évaluation du terrain
1 149 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 564 891 $ CAD
Évaluation totale
3 714 566 $ CAD
  • ID d’inscription: 40510358

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: N16 W23233 Stone Ridge Dr, Waukesha, WI 53188

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