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Ridgeview Office IV N25W23645 Watertown Rd 25 700 pi² Bureau Immeuble Waukesha, WI 53188 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Single tenant property, with full amenity package- training center, large break room, fitness center and outdoor patio
- Full key card access system
- Easy access to I-94 from Highways F & 164
- Building can be expanded up to 45,000 SF for larger users
- Building set back from Watertown Rd, allowing for park-like, natural setting
- Monument signage along Watertown Road
Résumé de l'annonce
Ridgeview Office IV offers a rare full-building opportunity for sale or lease at N25W23645 Watertown Road in Waukesha, WI. This modern, single-tenant office building spans 25,700 RSF across two stories with 12,850 SF floor plates and was constructed in 2015. Situated on a generous 22.87-acre lot, the property features 91 surface parking stalls and prominent monument signage along Watertown Road. Designed for functionality and comfort, the building includes a full amenity package with a training center, large break room, fitness center, and outdoor patio. It is equipped with a full key card access system and offers expansion potential up to 45,000 SF for larger users. Set back from the road in a park-like setting, Ridgeview Office IV provides a natural, serene environment while maintaining excellent connectivity—just 4 minutes to I-94 via Redford Blvd and 13 minutes to the Zoo Interchange. Operating expenses are estimated at $10.50/SF, with a lease rate of $15.00/SF NNN. Sale pricing is available upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 700 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 850 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
22,87 AC
Stationnement
91 places (3,54 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le rez-de-chaussée comprend une grande réception, une salle de repos avec patio extérieur, une salle de formation, une douche de fitness avec casiers et douches, ainsi qu'une zone de livraisons.
Le deuxième étage comprend des bureaux exécutifs, une kitchenette exécutive et une salle de conférence, ainsi qu'un espace de travail ouvert.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 12 850 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 000 à 12 850 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 12 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 000 à 12 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 000 à 12 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend une grande réception, une salle de repos avec patio extérieur, une salle de formation, une douche de fitness avec casiers et douches, ainsi qu'une zone de livraisons.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 5 000 à 12 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage comprend des bureaux exécutifs, une kitchenette exécutive et une salle de conférence, ainsi qu'un espace de travail ouvert.
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Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PWC-0919-993-002 | Évaluation des bâtiments | 5 809 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 446 037 $ CAD | Évaluation totale | 6 255 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PWC-0919-993-002
Évaluation du terrain
446 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 809 068 $ CAD
Évaluation totale
6 255 105 $ CAD
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Présenté par
Entreprise non fournie
Ridgeview Office IV | N25W23645 Watertown Rd
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