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N48W14336 Hampton Rd 6 936 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Menomonee Falls, WI 53051 1 125 202 $ CAD (162,23 $ CAD/pi²) 8,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Additional Land for Development
- Over 30 Parking Spots
- 1.5 miles west of I-41
Résumé de l'annonce
Fully-leased office building in Menomonee Falls, with scenic lot and additional land for development. Long-term tenants, solid rents, and excellent freeway proximity. Pravo Wellness Centre occupies the whole lower level with separate entrance. Upper level has reception area, and the remaining 3 tenants. Parcel has putting green, waterfall, bridge, and plenty of parking.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
125 415 $
|
18,08 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
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| Revenu brut effectif |
125 415 $
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18,08 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
30 353 $
|
4,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
95 061 $
|
13,71 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 415 $ |
| Annuel par pi² | 18,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 415 $ |
| Annuel par pi² | 18,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 353 $ |
| Annuel par pi² | 4,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 061 $ |
| Annuel par pi² | 13,71 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 936 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 125 202 $ CAD
Prix par pi²
162,23 $ CAD
Taux de capitalisation
8,45%
Revenu net d’exploitation
95 061 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 468 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
CV-2
Stationnement
40 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Grbich Dc Matthew
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Pravo Wellness Centre
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Grbich Dc Matthew | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Pravo Wellness Centre | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | MNFV-0140-999-001 | Évaluation des bâtiments | 663 916 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 425 882 $ CAD | Évaluation totale | 1 089 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MNFV-0140-999-001
Évaluation du terrain
425 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
663 916 $ CAD
Évaluation totale
1 089 798 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
N48W14336 Hampton Rd
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