Build-To-Suit N53W25374 Highlands Court 25 000–138 992 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Sussex, WI 53089

Amenez une entreprise en pleine croissance à domicile avec les suites industrielles de classe A bien équipées et hautement flexibles de Highlands XII, situées dans le Highlands Business Park à Sussex, Wisconsin. Cette offre rare propose une variété d'options d'espace au sein d'une installation industrielle nouvellement construite, offrant une opportunité idéale pour les entreprises de stockage, distribution, exécution, fabrication, sciences de la vie, logistique, transformation alimentaire, entreposage, assemblage léger, commerce électronique et emballage. La propriété en béton armé s'étend sur 138 992 pieds carrés sur un terrain spacieux offrant un potentiel de stockage extérieur sécurisé jusqu'à 1,16 acre. Le chargement sur la propriété est facilité par cinq baies d'accès au sol et 10 quais de chargement (extensibles avec des knockouts), avec une hauteur libre de 32 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds par 50 pieds, permettant des solutions logistiques et de stockage flexibles. Parmi les autres spécifications attrayantes de la propriété, on trouve un système de gicleurs ESFR complet, une alimentation électrique de 3 000 volts/3 phases, et un stationnement sur place pour 90 véhicules. Le Highlands Business Park a été conçu dès le départ pour répondre aux besoins des entreprises industrielles modernes. Les routes sont construites en béton et suffisamment larges pour accueillir le trafic de semi-remorques, et les services publics sont situés dans la chaussée, prêts à être connectés aux nouveaux développements. Un feu de circulation a été installé à l'entrée sud du parc, et l'entrée nord est pré-approuvée pour un deuxième feu de circulation lorsque le trafic le justifie. Les sols de haute qualité sont avantageux pour les fondations des bâtiments et des stationnements, et avec plusieurs bassins de gestion des eaux pluviales desservant le parc, les utilisateurs n'ont pas à gérer les eaux pluviales sur leurs sites. Highlands XII offre des options d'espace flexibles, permettant aux locataires de choisir entre 25 000 et 138 992 pieds carrés. Avec des espaces de bureau construits sur mesure et une large gamme de configurations possibles, cette opportunité incroyable permet à une grande variété de locataires de trouver l'espace idéal pour leur prochaine phase de croissance. Visitez la section des liens ci-dessous et utilisez le calculateur d'espace interactif pour explorer toutes les options possibles et trouver l'espace parfait. Idéalement situé à l'intersection de la Highway 164 et de la County Highway K, Highlands XII offre un emplacement de premier choix pour les entreprises en croissance au sein d'un pôle commercial existant. Le site offre une excellente visibilité de marque pour les locataires, avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement. De grandes opérations industrielles se trouvent à quelques minutes de la propriété, notamment des sites pour Meijer, Tools Inc., Dynamic Ratings, The Prestwick Companies, The Marek Group, Wisconsin Building Supply, et bien d'autres, attirés par l'accès pratique de l'emplacement aux autoroutes Interstates 94 et 41. Ces corridors vitaux permettent un transport facile vers Milwaukee (22 miles) ainsi que vers plusieurs des plus grandes métropoles du Midwest en une demi-journée de route, notamment Madison (66 miles), Chicago (110 miles), Green Bay (123 miles) et Minneapolis (325 miles). Les suites industrielles de Highlands XII représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant atteindre une croissance remarquable et une visibilité accrue au cœur de Sussex, Wisconsin. Contactez l'équipe Cushman & Wakefield dès aujourd'hui pour planifier une visite et en apprendre davantage sur cette offre incroyable.