Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
BP Gas Station | Absolute-NNN Lease N5698 850th St 3 043 pi² Commerce de détail Immeuble Elk Mound, WI 54739 1 924 905 $ CAD (632,57 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ?±19 Years Remaining on Absolute-NNN Lease
- ?Potential for 100% Bonus Depreciation (Fee-Simple Asset)
- ?Established BP Gas Station & Convenience Store With Proven Consumer Demand
- ?2% Annual Rent Increases During Initial Lease Term and Options
- ?Large Scale ?Established & Successful Operator (39-Unit Guaranty)
- ?Strategic Western Wisconsin Location Along US-12 and Immediately Off I-94
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present a recently renovated BP-branded fuel and convenience retail asset located along 850th Street near US-12, with immediate access to Interstate 94, one of Western Wisconsin’s primary east-west transportation corridors.? The property is secured by a long-term absolute-NNN lease with approximately 19 years remaining, offering investors stable, passive income backed by KeyStone Retail and Affiliates, a proven 39-unit operator.?
The site benefits from strong visibility, easy ingress/egress, and consistent traffic generated by regional commuter flow, local residential demand, and surrounding agricultural activity.? Positioned minutes from Eau Claire and Menomonie, the location is supported by major employment drivers and a growing regional trade area.? The tenant has recently completed a full BP operational conversion, enhancing long-term performance and aligning the property with a globally recognized fuel and convenience brand.
The site benefits from strong visibility, easy ingress/egress, and consistent traffic generated by regional commuter flow, local residential demand, and surrounding agricultural activity.? Positioned minutes from Eau Claire and Menomonie, the location is supported by major employment drivers and a growing regional trade area.? The tenant has recently completed a full BP operational conversion, enhancing long-term performance and aligning the property with a globally recognized fuel and convenience brand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 043 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 924 905 $ CAD
Prix par pi²
632,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
147 255 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
10 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur 850th St
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700822811282200006 | Évaluation des bâtiments | 223 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 730 $ CAD | Évaluation totale | 258 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700822811282200006
Évaluation du terrain
34 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 939 $ CAD
Évaluation totale
258 669 $ CAD
Contacts
-
Tyler Bindi -
Jeni Tran -
Jason Fefer -
Robert Narchi -
Todd Lindblom -
Marcus & Millichap
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
BP Gas Station | Absolute-NNN Lease | N5698 850th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.