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N64W22622-N64W22694 Main St 20 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sussex, WI 53089 3 532 082 $ CAD (176,60 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
- 8.25% going-in cap rate at the $2.55 million asking price, supported by approximately $210,568 of 2026 NOI.
- Value-add upside through below-market rents and annual contractual increases, providing a clear path for future NOI growth as leases roll.
- Potential ±0.75-acre Main Street outlot creation, offering an additional avenue for value creation, complemented by a newly replaced parking lot and monument sign completed in Summer of 2025.
Faits sur la propriété
Commodités
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dane Allen-State Farm Insurance Agent
- Finance et assurances
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- Fitness Revolution Sussex
- Arts, divertissement et loisirs
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- Détaillant
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Mattress By Appendance est un magasin de matelas qui offre à ses clients une attention particulière lors de l'achat d'un nouveau matelas. Ils éliminent le magasin bondé, l'attente d'un personnel de vente pour aider et la pression d'acheter. Bien que ce soient des avantages INCROYABLES, ils offrent également à leurs clients 50 à 80 % de réduction sur les prix des magasins de détail à grande surface. Ils peuvent le faire parce qu'ils sont sur rendez-vous et économisent sur la dotation. Ils maintiennent leur publicité à un niveau bas en établissant directement des liens avec la communauté Wilson. Vous verrez leurs panneaux routiers et leurs dépliants dans votre bibliothèque, les complexes d'appartements, l'épicerie et bien d'autres magasins quotidiens locaux. Nous transmettons ces économies à leurs clients. Leur magasin a un tout nouveau matelas qui convient à TOUS les budgets. Ils offrent également des services de financement et de prestation.
- OnYourMark
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- Loyer hypernet
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- Sparklers Dance Team
- Services
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- 9,00 $ CAD
- Service complet
- Févr. 2025
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- Hébergement et services alimentaires
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Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dane Allen-State Farm Insurance Agent | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Fitness Revolution Sussex | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
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Détaillant | - | - | - | - | |
| OnYourMark | - | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Sparklers Dance Team | Services | - | 9,00 $ CAD | Service complet | Févr. 2025 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SUXV-0239-994-004 | Évaluation des bâtiments | 1 708 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 633 180 $ CAD | Évaluation totale | 2 341 728 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
N64W22622-N64W22694 Main St
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