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Broadstone Station NC 55 2 557 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Apex, NC 27502
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Faits saillants
- À moins de deux milles de la nouvelle extension I-540
- Adjacent à Walmart à l'intersection signalée d'Apex Peakway et du sud de la rue Hughes
- Site de pavé disponible pour location foncier ou construction pour convenir avec le service au volant
- Prime location with easy access to I-540 & US-1
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 557 pi² | Négociable | 47,21 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 120 707 $ CAD/an 10 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
900 Broadstone Way - 1er étage - ste 104
Rich Commercial Realty (RCR) is proud to offer a prime retail leasing opportunity at Broadstone Station, a well-kept retail center located at 900 & 930 Broadstone Way in Apex, North Carolina. The plaza totals 18,760 square feet across a 2.87-acre site and features two buildings occupied by five tenants, with one remaining endcap suite available. Broadstone Station enjoys excellent visibility, prominent signage, and strong frontage at the intersection of Broadstone Way and Apex Peakway. Positioned directly in front of Village at Broadstone Station—a 300-unit luxury multifamily community—and across from Stone Glen Apartments, a newly built 164-unit garden-style complex and Walmart Supercenter, the property is surrounded by substantial residential density and daily traffic drivers. The center is also just moments from the intersection of E Williams Street (NC-55) and Claude E Pope Memorial Highway (US-1), two of the region’s primary commercial and commuter routes. Located within a highly active trade area home to a wide mix of industrial, manufacturing, and warehouse operations,Broadstone Station offers convenient access to nearby neighborhoods and apartment communities that provide a steady built-in customer base. Apex sits in the heart of North Carolina, roughly 15 miles west of Raleigh and 25 miles south of Durham.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- End Cap Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Royal Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Smoke O’s Vape & Tobacco
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- 1
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- Sora Sushi & Ramen
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- Walmart
- Grand magasin
- 4 843
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Royal Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Smoke O’s Vape & Tobacco | Détaillant | 1 | - |
| Sora Sushi & Ramen | Détaillant | 1 | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 843 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Située près de l'intersection de la US-1 et de la route 55 à Apex, la station Broadstone est un complexe à usages multiples comprenant deux immeubles à locataires multiples, une plateforme disponible pour la location foncier ou la construction selon les besoins, et plus de 500 unités résidentielles avoisinantes. Adjacent à Walmart, à l'intersection signalée d'Apex Peakway et du sud de la rue Hughes. Excellente démographie environnante et population diurne dans le sous-marché à forte croissance.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Sam DiFranco CCIM, SIOR -
Dylan Heafner, CCIM, SIOR -
Conley Moretz -
Rich Commercial Realty
Présenté par
Broadstone Station | NC 55
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