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NC Hwy 24 87 Terrain à louer de 3,88 acres • Terrain commercial • Cameron, NC 28326

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FAITS SAILLANTS

Over 400 FT of Road Frontage
Site has very flexible zoning allowing for a wide variety of retail, office and industrial uses.

45 minutes from Raleigh. Fayetteville is 30 minutes away. Southern Pines and horse country are a 35-minute drive

LOT Disponible

Afficher les taux de location en

Taux de location	2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 386 889 $ CAD/an 32 241 $ CAD/mois	Taille du lot	3,88 AC
Durée du bail	10 ans

Taux de location	2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 386 889 $ CAD/an 32 241 $ CAD/mois
Durée du bail	10 ans
Taille du lot	3,88 AC

$72,000 Annual/$6,000 Monthly
Absolute NNN
No Landlord Responsibilities
3% Annual Escalations
5- 10 Year Term
Will require Septic
Water connection at Street
Raw land 
COMM Zoning
3.88 Acreage

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Terrain de Développement de Près de 4 Acres à Cameron, Comté de Harnett, NC À Vendre : 1 552 000,00 $ ou Bail de Terrain : 6 000 $ par mois Découvrez une opportunité de développement sur un terrain de 3,88 acres. Ce site bénéficie d’un emplacement de choix avec une façade sur la route HWY 24 & 87. La propriété est située au cœur de Cameron, à seulement 45 minutes de Raleigh. Fayetteville est à 30 minutes, tandis que Southern Pines et la région équestre sont à 35 minutes en voiture. Le site offre un zonage très flexible permettant une grande variété d’usages commerciaux, professionnels et industriels, notamment : - Commerce de détail / Centre commercial - Fabrication légère - Entreposage et stockage libre-service - Communauté de retraite - Garderie - Centre d’apprentissage / École - Banques - Cliniques médicales et dentaires - Services vétérinaires - Bar, taverne et lieu de divertissement - Restaurant - Terrains sportifs et camping récréatif - Bureaux (d’affaires ou professionnels) - Pratique de massage, spa ou thérapie - Dépanneurs - Épicerie - Pépinière Une opportunité idéale pour les investisseurs et développeurs cherchant à maximiser le potentiel d’un emplacement stratégique.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	3,88 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Banque Bar Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Parc industriel Parc à bois débités Médical Recherche et développement Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt

Superficie totale disponible	3,88 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Banque Bar Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Parc industriel Parc à bois débités Médical Recherche et développement Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Spécialité, festival ou divertissement Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil Entrepôt