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NE 9th Ave Lot • Terrain commercial • 2,56 Acres • 837 120 $ CAD • Ocala, FL 34470
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Downtown-Adjacent Location: Less than 1 mile to Ocala’s Historic Square, restaurants, shops, and cultural venues - Infill Opportunity
- Utilities: City water and sewer are nearby
- Connectivity: Access to major corridors, including US 301/441 and SR 40
- Density Allowed: 12 units/acre | ±30 units max by code
- Neighborhood Context: Surrounded by long-standing homes, an opportunity for a well-positioned, modern infill product.
- Traffic Count: FDOT ±31,000 AADT on E Sliver Spring Boulevard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This site represents a rare chance to deliver new housing just outside the downtown core — close enough to enjoy the amenities. Ideal for an investor, builder, or developer looking to capture demand for modern apartments or townhomes close to downtown Ocala’s growing market.
Disclaimer: Information is deemed correct, but no guarantee is made. Stated dimensions and square footage/acreage are approximate and should not be used as a representation of the property's precise or actual size. All information, including but not limited to acreage, zoning, permitted uses, future land use designation, traffic counts, and development standards, is believed to be accurate but is not guaranteed. Buyer is responsible for conducting their own independent due diligence to verify all facts, measurements, and suitability for intended use. Property may be under audio/video surveillance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 837 120 $ CAD | Taille du lot | 2,56 AC |
| Prix par AC | 327 000,00 $ CAD |
| Prix | 837 120 $ CAD |
| Prix par AC | 327 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 2,56 AC |
DESCRIPTION
Emplacement à proximité du centre-ville : À moins de 1 mile de la place historique d’Ocala, des restaurants, des boutiques et des lieux culturels - Opportunité de densification urbaine. Zonage : R-3 (Résidentiel multifamilial) Densité autorisée : 12 unités/acre | ±30 unités maximum selon le code. Usages permis : Habitations multifamiliales, maisons unifamiliales, habitations bifamiliales et multifamiliales, résidences-bureaux et résidences-galeries, gîtes touristiques (bed & breakfast), établissements de vie assistée. Exceptions spéciales possibles : Bureaux professionnels, garderies, églises, installations récréatives, centres de bien-être de quartier. Exigence de stationnement : 1,5 espace/unité. Des espaces supplémentaires peuvent être requis pour les commodités. Services publics : Eau et égouts municipaux à proximité. Contexte du quartier : Entouré de maisons établies depuis longtemps, une opportunité pour un projet moderne et bien situé de densification urbaine. Visibilité de la rue : Façade sur NE 2nd St et NE 9th Ave offrant un accès facile et une flexibilité de conception. Connectivité : Accès aux principaux corridors, y compris US 301/441 et SR 40. Volume de circulation : FDOT ±31,000 AADT sur E Silver Spring Boulevard.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 319 802 $ CAD | Évaluation totale | 319 802 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
NE 9th Ave
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