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NE Corner CR 39 and Jerry Road - 2.11 Acres Zoned C2 NECorner SR 39 & Jerry Rd Lot • Terrain commercial • 2,11 Acres • 310 005 $ CAD • Crystal Springs, FL 33524

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2.11 ± Acres vacants commerciaux
Potentiel commercial de détail

275 pi de façade

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est un terrain d'angle d'environ 2,11 acres de terrain vacant actuellement zoné commercial pour un développement commercial. Située à l'angle du chemin Jerry et du chemin State 39 (route Paul Buchman), cette propriété a une façade d'environ 275 pi, ce qui offre à un utilisateur potentiel une grande visibilité et une profondeur de 365 pieds de site. Autoroute) il s'agit d'un site à niveau où une grande partie des travaux d'ingénierie, d'environnement, de géotechnique, de transport et de développement juridique ont été terminés. Tous les travaux sont disponibles sur demande à l'acheteur potentiel. Elle est entourée d'un quartier résidentiel qui a besoin d'une épicerie et/ou d'un dépanneur.

2.11 Acres on NE Corner of CR 39 & Jerry Rd for c-2 Development Updated Flyer (July 2024)

Zephyrhills FL NOVA Geotech Report 12-8-23

11-08-23_Revised ALTA Boundry Survey_Zephyrhills FL 12-8-23

Zephyrhills FL Phase I Enviro Report 12-8-23

Timing PhasingTraffic Analysis REV 3-13-23

Jerry Rd. Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	310 005 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Parc à ferraille Distribution En attente d’investissement Écuries de chevaux Parc à bois débités Établissement religieux Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,11 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - commerce de détail ou autre développement commercial

Prix	310 005 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Parc à ferraille Distribution En attente d’investissement Écuries de chevaux Parc à bois débités Établissement religieux Devanture résidentielle/commerce de détail Entrepôt Parc d’attractions Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	2,11 AC
Zonage	C-2 - commerce de détail ou autre développement commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	310 005 $ CAD	Taille du lot	2,11 AC
Prix par AC	146 921,80 $ CAD

Prix	310 005 $ CAD
Prix par AC	146 921,80 $ CAD
Taille du lot	2,11 AC

Ces 2,11 acres sont zonés C-2 pour le développement du commerce de détail. Situé à l'angle du chemin Jerry et de l'autoroute SR 39. Il a une façade de +/- 275 pi ; des travaux d'ingénierie, d'environnement, de géotechnique, de transport et de développement juridique terminés et disponibles.