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Tikahtnu Commons NE Glen Highway & Muldoon RD 1 011–6 011 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anchorage, AK 99504
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FAITS SAILLANTS
- Situé au large de la route 1 avec un accès facile de North Anchorage, Eagle River, Wasilla et Palmer
- Juste au sud de la Base interarmées Elmendorf-Richardson, la plus grande base militaire de l'État de l'Alaska
- Costco, Target, Lowe's, Burlington, Kohl's et Regal ont établi un centre d'alimentation régional ancré
- Le centre le plus visité de l'État de l'Alaska avec 6,1 millions de visites au centre en 2022
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 011 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1200 N Muldoon Rd - 1er étage
Former DoTerra space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
1200 N Muldoon Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
1200 N Muldoon Rd - 1er étage
Former Pita Pit space. Restaurant improvements within the space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 011 pi² | Superficie commerciale brute | 956 349 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 1 429,48 AC |
| Stationnement | 67 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 29 |
| Superficie totale disponible | 6 011 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 67 places |
| Propriétés du centre | 29 |
| Superficie commerciale brute | 956 349 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1 429,48 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tikahtnu Commons est un centre d'électricité régional de 85 acres ancré par Costco, Target, Lowe's, Burlington, le seul Kohl en Alaska, ainsi que Regal qui possède le seul théâtre IMAX de l'État. En plus de ces ancres, Tikahtnu Commons offre également plusieurs options alimentaires, dont McDonald's, Texas Roadhouse, Red Robin, Olive Garden, Panda Express, Raising Cane's et plusieurs autres. Le centre se trouve juste à côté de l'autoroute 1, ce qui en fait des clients très pratiques qui vivent non seulement à North Anchorage, mais aussi pour ceux qui vivent à Eagle River, Palmer et Wasilla. Juste au nord de la propriété se trouve la base interarmées Elmendorf-Richardson, la plus grande base militaire de l'État de l'Alaska. L'hôpital de la base ainsi que l'école secondaire Bartlett se trouvent en face du centre commercial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tikahtnu Commons | NE Glen Highway & Muldoon RD
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