NE Waldo Rd - 5 - Commercial Lots - NE Waldo Road Lots • Terrain commercial • 0,7-1,2 Acre • 1 048 076 $-1 749 125 $ CAD par lot • Gainesville, FL 32601

**Terrains Commerciaux de Premier Choix à Vendre @ New Duval Renaissance Plaza** Cinq parcelles idéales pour un dépanneur avec station-service, un restaurant rapide, un centre de services automobiles, des institutions financières. Une opportunité exceptionnelle de développement commercial située juste à côté de l'intersection avec feux de circulation de NE Waldo Road et NE 12th Avenue à Gainesville, en Floride. Cette offre comprend cinq parcelles directement adjacentes au Walmart Supercenter, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un potentiel d'affichage pour plus de 29 500 véhicules/jour (AADT) sur Waldo Road. Ces parcelles profiteront d'une excellente connectivité via NE 12th Avenue et Waldo Road. Le promoteur a installé un réseau routier interne avec stationnement en bordure de rue, des services publics centraux et des installations de gestion des eaux pluviales hors site, ce qui garantit des terrains utilisables nets et prêts pour le développement. **Idéal pour :** - Dépanneur avec station-service - Restaurants à service rapide - Entreprises de services automobiles/pneus - Institutions financières - Usages médicaux, commerciaux ou de bureaux - Tailles de lots flexibles permettant un développement par phases ou multi-locataires Ces parcelles se trouvent au cœur d'un corridor en pleine croissance à Gainesville, avec Walmart générant un trafic constant de consommateurs et une forte visibilité dans une vaste zone commerciale. Le zonage MU2 offre un niveau rare de flexibilité pour les promoteurs cherchant à répondre à des besoins très demandés dans un emplacement stratégique en milieu urbain.