Turnkey Liquor Store NE 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Wichita, KS 67206 758 081 $ CAD (270,74 $ CAD/pi²)

Nous sommes heureux de vous présenter une occasion unique clé en main d'acquérir un magasin d'alcool bien établi, offert en tant qu'entreprise en exploitation. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur ou un exploitant qualifié qui cherche à se lancer dans une entreprise rentable et pleinement opérationnelle.
Emplacement et bail : Ce magasin d'alcool est situé dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité et accessibilité. Le contrat de location actuel se prolonge jusqu'en 2028. À la fin de la durée du bail, vous aurez l'occasion de négocier un nouveau bail avec le propriétaire. La capacité de transférer le bail à un nouveau propriétaire est subordonnée à l'obtention du consentement écrit du locateur.
Actifs inclus : La vente comprend tous les meubles, accessoires, équipement et autres actifs de l'entreprise, assurant ainsi une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Tous les composants essentiels nécessaires à l'exploitation continue du magasin seront communiqués avec l'achat. Le prix d'achat correspond à l'occasion d'affaires et à l'inventaire au moment de la vente (sous réserve de l'approbation d'ABC).
Entente de confidentialité : Pour obtenir des renseignements détaillés tels que les prix, les stocks, les déclarations de revenus et une copie du bail, les parties intéressées doivent d'abord remplir une entente de confidentialité. Cette étape est cruciale pour protéger les opérations commerciales actuelles et les renseignements sensibles.
Détails de l'inventaire : Une fois l'entente de confidentialité signée, vous recevrez un inventaire des biens personnels et un inventaire des magasins d'alcool.
Dépenses supplémentaires : Le contrat de location comprend le loyer supplémentaire du locataire, qui couvre une partie des taxes foncières, des assurances et des frais d'entretien des parties communes.
Ce magasin de boissons alcoolisées représente une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent à entrer ou à se développer dans l'industrie des boissons au détail. Grâce à sa clientèle établie et à son excellent emplacement, cette entreprise est bien placée pour assurer un succès continu.