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Highland Mains NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy 898–28 913 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Highland, UT 84003
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur le banc est de Highland.
- Emplacement privilégié à l'angle de l'autoroute Timpanogos et de l'autoroute Alpine.
- Un mélange dynamique de locataires, dont Blue Lemon, CVS, Bank of America et plus encore.
- Beaucoup de places de stationnement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (19)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste DRIVE THRU PAD | 3 050 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 231 914 $ CAD/an 19 326 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste Suite 200 | 2 122 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 161 352 $ CAD/an 13 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste Suite 201 | 1 295 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 98 469 $ CAD/an 8 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste Suite 202 | 1 956 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 148 729 $ CAD/an 12 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste Suite 203 | 1 295 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 98 469 $ CAD/an 8 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste Suite 204 | 1 638 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 124 549 $ CAD/an 10 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 100 | 1 608 pi² | Négociable | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 100 038 $ CAD/an 8 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 102 | 1 500 pi² | Négociable | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 93 319 $ CAD/an 7 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 103 | 1 571 pi² | Négociable | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 97 736 $ CAD/an 8 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 104 | 1 608 pi² | Négociable | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 100 038 $ CAD/an 8 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 105 | 1 001 pi² | Négociable | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 62 275 $ CAD/an 5 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 305 | 1 412 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 107 365 $ CAD/an 8 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 306 | 1 276 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 97 024 $ CAD/an 8 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 400 | 1 447 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 110 026 $ CAD/an 9 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 401 | 1 097 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 83 413 $ CAD/an 6 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 402 | 1 143 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 86 911 $ CAD/an 7 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 403 | 2 024 pi² | Négociable | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 125 918 $ CAD/an 10 493 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 404 | 898 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 68 282 $ CAD/an 5 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 405 | 972 pi² | Négociable | 76,04 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 73 908 $ CAD/an 6 159 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - RDC - ste DRIVE THRU PAD
2,500 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - RDC - ste Suite 200
2,311 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - RDC - ste Suite 201
2,614 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - RDC - ste Suite 202
1,637 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - RDC - ste Suite 203
1,295 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - RDC - ste Suite 204
2,143 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 100
3,694 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 102
3,694 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 103
3,694 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 104
3,694 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 105
3,694 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy @ Highway 92 - 1er étage - ste Suite 305
1,382 SF new construction corner retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy @ Highway 92 - 1er étage - ste Suite 306
1,842 SF new construction corner retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 400
1,447 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 401
1,447 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 402
1,143 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 403
3,024 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 404
972 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 609 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy - 1er étage - ste Suite 405
972 SF new construction retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 913 pi² | Façade | Timpanagos Highway |
| Max. contigu | 6 609 pi² | Superficie commerciale brute | 52 604 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,81 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 28 913 pi² |
| Max. contigu | 6 609 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Timpanagos Highway |
| Superficie commerciale brute | 52 604 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,81 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Inspiré et conçu par l'équipe qui a planifié le projet One Paseo à Del Mar, en Californie, ce centre commercial est situé dans la zone à revenu élevé de Highland & Alpine, dans le comté d'Utah. Récemment approuvé pour des licences de service complet pour la bière et le vin. Le promoteur livrera des suites aux locataires au deuxième trimestre de 2025.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Mains | NEC Alpine Hwy & Timpanogos Hwy
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