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Ashford Yard NEC Briar Forest 1 400–69 869 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77077
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 35 719 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 10 ans | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 86 873 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | 10 ans | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 205 185 $ CAD/an 17 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 66,19 $ CAD/pi²/an 5,52 $ CAD/pi²/mois 158 853 $ CAD/an 13 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 050 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 189 258 $ CAD/an 15 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 10 ans | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 9 200 pi² | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 532 819 $ CAD/an 44 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
NEC Briar Forest @ S Dairy Ashford - 1er étage
0.8 AC Built-To-Suit Pad Site
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
NEC Briar Forest @ S Dairy Ashford - 1er étage
End Cap with Patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
NEC Briar Forest @ S Dairy Ashford - 1er étage
8,100 SF of Food & Beverage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
NEC Briar Forest @ S Dairy Ashford - 1er étage
2,400 SF of Food & Beverage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
NEC Briar Forest @ S Dairy Ashford - 1er étage
8,100 SF of Food & Beverage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
NEC Briar Forest @ S Dairy Ashford - 1er étage
Will Subdivide. End cap and inline Retail & Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
NEC Briar Forest - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
NEC Briar Forest @ S Dairy Ashford - 2e étage
Will subdivide the space. Inline Retail, Medical & Office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Excellent views of the yard and retail below.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centré autour d'un espace vert accueillant ancré par un chêne vivant emblématique, Ashford Yard est le cœur dynamique du quartier. Une gamme séduisante de restaurants, de divertissements et une sélection de magasins soigneusement organisée rassemblent amis et famille pour se connecter, rajeunir et créer des souvenirs inoubliables. De la bonne nourriture aux bons moments, Ashford Yard est une destination à usage mixte qui a quelque chose pour tout le monde et qui se sent toujours comme à la maison.
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ashford Yard | NEC Briar Forest
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