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Discount Tire | Mesa Tech Corridor NEC Ellsworth Rd & Elliot rd 8 200 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 3 806 015 $ CAD (464,15 $ CAD/pi²) 4,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed 8,200 SF build, rent due May 2026. Private, nationally recognized tenant operating more than 1,200 locations in 39 states
- Premier East Valley location; positioned on Elliot Tech Corridor surrounded by major employers incl Apple, google, Edgecore, Niagara Bottling & more!
- Excellent regional connectivity; immediate access to Loop 202, SR 24 & US 60, along w/proximity to Phoenix Mesa Gateway
- Strong income profile | Passive NNN Investment - provides predictable cash flow backed by a market leading operator headquartered in Scottsdale
- High-growth residential trade area; adjacent to Eastmark, the #1 master planned community in AZ w/15,000 homes at full buildout and strong HH incomes
- Surrounded by major demand drivers; near the 308-AC Legacy Sports Park & along Ellsworth Rd which reports some of the highest traffic volumes in Mesa
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Année de construction
2026
Prix
3 806 015 $ CAD
Prix par pi²
464,15 $ CAD
Taux de capitalisation
4,49%
Revenu net d’exploitation
170 890 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
Discount Tire | Mesa Tech Corridor | NEC Ellsworth Rd & Elliot rd
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