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McDonald’s NEC Hwy 342 & Mighty Hawk blvd 3 629 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Red Oak, TX 75154 3 019 963 $ CAD (832,17 $ CAD/pi²) 3,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 3,629+/- SF Building on 1.55+/- Acre Site
- Unmatched Positioning – Located at a Signalized Corner and Entrance of Red Oak High School, Providing a Strong and Growing Customer Base
- Tenant Strength: McDonald’s USA, LLC, BBB S&P, is the World’s Most Valuable Restaurant Brand with $40.5B in 2025 Revenue
- One of the Most Stable Net Lease Offerings in the Market – Extremely Low Rent on 1.55-Are Parcel w/ McDonald’s Credit
- Strong & Growing Trade Area Demographics – Red Oak’s Pop. has Grown to ~21,632 residents, up 50% Since 2020 & Median HH Income of $104,561
- Red Oak, TX | Positioned in the Dallas-Fort Worth Metroplex – 4th Largest in U.S. | MSA Population: 8.7M+
Résumé de l'annonce
Brand New 20-Year Absolute NNN Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years and (8) 5-Year Renewal Options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 629 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
3 019 963 $ CAD
Prix par pi²
832,17 $ CAD
Taux de capitalisation
3,75%
Revenu net d’exploitation
113 231 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,55 AC
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 193722 | Évaluation des bâtiments | 401 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 643 771 $ CAD | Évaluation totale | 2 045 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
193722
Évaluation du terrain
1 643 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
401 730 $ CAD
Évaluation totale
2 045 500 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
McDonald’s | NEC Hwy 342 & Mighty Hawk blvd
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