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Chili's NEC I-30 & Erby Campbell Blvd 5 161 pi² Commerce de détail Immeuble Royse City, TX 75189 4 029 815 $ CAD (780,82 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New, 10-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increase
- Near Walmart Anchored Center | Interstate 30 (73,500 VPD) | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Chili’s Bar & Grill corporate signed lease
• 10 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
• 10 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 161 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 029 815 $ CAD
Prix par pi²
780,82 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
161 165 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C2 - Général Commercial
Stationnement
105 places (20,34 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 93785 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 310 321 $ CAD | Évaluation totale | 1 310 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
93785
Évaluation du terrain
1 310 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 310 321 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chili's | NEC I-30 & Erby Campbell Blvd
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