Votre courriel a été envoyé.
NEC I-35 - 30.855+/- ac with 746ft of I-35 Frontage Lot • Terrain commercial • 30,85 Acres • 3 539 042 $ CAD • Waxahachie, TX 75165
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 30.855 acres in the Waxahachie TIRZ overlay
- Suitable for large-scale, phased, or mixed-use development
- Surrounded by strong commercial and residential development activity
- Approx. 746 feet of I-35 frontage, with more available to hard corner
- Located in Waxahachie’s primary growth corridor
- Location and availability of utilities supports long-term appreciation
Résumé de l'annonce
• Immediate opportunity for major income producing venture with TXDOT contractor, June 2026
• TIRZ participation enhances project economics through potential infrastructure reimbursement
• Established utilities significantly reduce development lead time and capital requirements
• Excavated pond and drainage grading support effective stormwater management planning
• Sewer availability via rear connection and/or Cantrell Street sewer easement for flexibility
• Substantial depth allows for diverse development configurations and long-term project phasing
• Assemblage opportunity with adjacent holdings supports institutional-scale development concepts
• Limited supply of comparable tracts in this corridor supports strong long-term appreciation
• Additional frontage acreage available to a hard corner
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 539 042 $ CAD | Taille du lot | 30,85 AC |
| Prix par AC | 114 717,74 $ CAD |
| Prix | 3 539 042 $ CAD |
| Prix par AC | 114 717,74 $ CAD |
| Taille du lot | 30,85 AC |
30.855 acres in the Waxahachie TIRZ growth corridor. Approx. 746 ft of I-35 frontage. Electric present. Water at the road. Sewer at rear, or can be served from Cantrell St. via easement. Graded drainage to creek or pond. Add'l acreage available.
Description
** La cartographie CoStar est incorrecte, mais une correction est en cours ** L'emplacement correct est au NEC I-25 juste au nord de Cantrell St. Opportunité d'investissement ou de développement de premier ordre dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie englobant 30,855 acres avec environ 746 pieds de façade sur l'I-35 et des profondeurs allant de 1,637 à 2,199 pieds. Électricité présente. Eau à la route. Égout disponible à l'arrière de la propriété et/ou acheminé via une servitude d'égout depuis Cantrell Street pour plus de polyvalence. Situé dans un corridor de croissance principal avec une forte activité de développement commercial et résidentiel environnante, le site soutient des stratégies de développement à grande échelle ou par phases. La disponibilité de terrains contigus supplémentaires crée une flexibilité pour un développement à plus grande échelle ou par phases et soutient des stratégies d'assemblage dans l'une des zones d'expansion les plus actives de Waxahachie. Une partie du terrain se trouve dans la plaine inondable. Les acres sont nivelés pour le drainage vers un ruisseau adjacent et un étang excavé, offrant une gestion efficace des eaux pluviales et des conditions prêtes à être développées. La disponibilité de terrains supplémentaires englobant la façade sur l'I-35 jusqu'à un coin dur renforce encore le potentiel d'assemblage et le positionnement d'investissement à long terme dans l'une des zones d'expansion les plus actives de Waxahachie.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179117 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 596 $ CAD | Évaluation totale | 7 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
NEC I-35 - 30.855+/- ac with 746ft of I-35 Frontage
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.