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NEC Loop 202 & Dobbins Rd NEC Loop 202 & Dobbins Rd 1 230–15 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laveen, AZ 85339
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FAITS SAILLANTS
- Boutiques, tampons et ancres disponibles à la vente, GL ou BTS
- Grands projets commerciaux, médicaux, multifamiliaux et industriels prévus pour le corridor
- Plus de 200 000 employés dans un rayon de 10 milles
- Adjacent à l'autoroute 202 de South Mountain Loop avec un échangeur plein diamant sur le chemin Dobbins et près de 50 000 volets par jour
- Situé à proximité de commerces importants, dont Sam's Club, Sprouts Farmers Market, EoS Fitness, T.J. Maxx, Michael's, ALDI, Hardins Theater et bien plus encore !
- Plus de 600 pieds de façade d'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad A | 1 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD C | 8 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops A | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage - ste Pad A
Shops, PADs and Anchors available for purchase, GL or BTS Adjacent to the South Mountain Loop 202 Freeway with a full-diamond interchange on Dobbins Rd and nearly 50,000 VPD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Over 600 feet of freeway frontage
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage - ste PAD C
Shops, PADs and Anchors available for purchase, GL or BTS Adjacent to the South Mountain Loop 202 Freeway with a full-diamond interchange on Dobbins Rd and nearly 50,000 VPD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Over 600 feet of freeway frontage
NEC Loop 202 & Dobbins Rd - 1er étage - ste Shops A
Shops, PADs and Anchors available for purchase, GL or BTS Adjacent to the South Mountain Loop 202 Freeway with a full-diamond interchange on Dobbins Rd and nearly 50,000 VPD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Over 600 feet of freeway frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 330 pi² | Façade | |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 117 875 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 116,52 AC |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 15 330 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 117 875 pi² |
| Superficie totale du terrain | 116,52 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau projet de vente au détail de 14,4 acres bientôt disponible !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NEC Loop 202 & Dobbins Rd | NEC Loop 202 & Dobbins Rd
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