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NEC Maple Ave 2 436–4 926 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mundelein, IL 60060
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FAITS SAILLANTS
- Site de vente au détail disponible à la vente, à la location et au BTS au NEC de l'avenue Maple et de Lake St., avec une exposition à 34 800 VPM
- Population diurne de plus de 141 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Possibilité potentielle de conduite
- Situé à moins d'un demi-mille au nord de la station de métro Mundelein
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 436 à 4 926 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail site available for sale, lease and BTS just north of the signalized intersection at Maple Avenue and Lake Street
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 926 pi² | Année de construction | 2027 |
| Min. divisible | 2 436 pi² | Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Lake St |
| Superficie commerciale brute | 4 926 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 926 pi² |
| Min. divisible | 2 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 926 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Lake St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Site de vente au détail disponible à la vente, à la location et au BTS juste au nord de l'intersection signalisée de Maple Avenue et Lake Street (environ 34 800 VPP) à Mundelein, comté de Lake, Illinois. La propriété est adjacente à un nouveau Thornton's et offre une superficie de 2 436 à 4 926 pieds carrés. Le site offre aux locataires potentiels différentes tailles et agencements d'unités et offre la possibilité d'un accès direct à la propriété, d'un patio extérieur, de 28 places de stationnement et de multiples coupes de bordure le long de la rue Lake. De plus, le site se trouve juste au sud de Morris Station, une propriété nouvellement construite comptant 139 maisons de ville et à moins d'un mile au sud de la station 250, un complexe d'appartements de 165 logements nouvellement construit qui devrait ouvrir ses portes à l'été 2024. La propriété a un auditoire captif d'environ 41 000 résidents dans un rayon de trois milles avec un revenu moyen des ménages d'environ 154 000$ par année.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
NEC Maple Ave
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