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Maple & Main NEC N 180th & W Maple Rd 1 200–156 244 pi² d'espace disponible • Omaha, NE 68116
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Faits saillants
- Positioned at a high-visibility intersection in Omaha’s fastest-growing residential corridor.
- Costco and other major retailers nearby drive strong regional draw and traffic counts.
- Multiple lot configurations allow for retail, office, medical, and build-to-suit opportunities.
- Steps from Elkhorn North High School with consistent family-driven foot traffic.
- Designed as an experiential, mixed-use environment for dining, shopping, and lifestyle services.
- Attractive outdoor plazas and boardwalk-style promenades encourage gathering and extended visits.
Disponibilité des espaces (16)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 171 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9 | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Anchor | 60 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Lot 1 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Lot 2 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 7 | 7 052 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 8 | 6 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 1
- Espace embout très recherché
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 1B
- Espace embout très recherché
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 6
- Espace embout très recherché
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste 9
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste Anchor
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste Lot 1
Lot 1 at Maple & Main offers a prime build-to-suit opportunity at the highly visible intersection of 180th and Maple Street in Omaha. Positioned within a growing commercial corridor, this site provides strong traffic counts, excellent accessibility, and immediate proximity to established residential neighborhoods, adjacent school and ongoing development. This parcel is ideal for users seeking a customized space designed around specific operational needs, whether retail, office, medical, or service-oriented. The flexibility of a build-to-suit allows tenants or owners to create an efficient layout, tailored branding, and a long-term footprint in a location that continues to see steady growth and investment. Lot 1 presents a rare opportunity to secure a presence in a high-demand area while shaping a space that aligns with your business goals from the ground up.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
NEC N 180th & W Maple Rd - 1er étage - ste Lot 2
Lot 2 at Maple & Main offers a prime build-to-suit opportunity at the highly visible intersection of 180th and Maple Street in Omaha. Positioned within a growing commercial corridor, this site provides strong traffic counts, excellent accessibility, and immediate proximity to established residential neighborhoods, adjacent school and ongoing development. This parcel is ideal for users seeking a customized space designed around specific operational needs, whether retail, office, medical, or service-oriented. The flexibility of a build-to-suit allows tenants or owners to create an efficient layout, tailored branding, and a long-term footprint in a location that continues to see steady growth and investment. Lot 1 presents a rare opportunity to secure a presence in a high-demand area while shaping a space that aligns with your business goals from the ground up.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
NEC N 180th & W Maple Rd - 2e étage - ste 7
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Espace embout très recherché
NEC N 180th & W Maple Rd - 2e étage - ste 8
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Maple & Main
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American National Bank
- -
- 1
- -
- L'Vinci Nail Bar
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American National Bank | - | 1 | - |
| L'Vinci Nail Bar | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 156 244 pi² | Superficie commerciale brute | 165 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 74,02 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 156 244 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 165 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 74,02 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Maple & Main introduces a dynamic community destination along Omaha’s West Maple corridor, designed as a walkable, curated hub for retail, dining, and services. Positioned at the intersection of North 180th and Maple Streets, this development offers a blend of local flavor and regional brands complemented by engaging outdoor spaces. The location benefits from its adjacency to Elkhorn North High School and proximity to growing residential neighborhoods, ensuring strong daily drive-by and on-foot activity. Costco’s recent opening directly south has intensified traffic counts, which already reached 44,210 vehicles per day prior to that anchor addition. Multiple build-to-suit and retail opportunities are available across nine lots, including specialty spaces for restaurant concepts, boutique shops, healthcare, and services, with opportunities for anchor tenants. With inviting outdoor amenities and flexible site layouts, Maple & Main is setting the standard for community-centric development in West Omaha.
- Cour
- Intersection avec signalisation
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Maple & Main | NEC N 180th & W Maple Rd
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