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Tom Thumb NEC North Grove & US 77 58 750 pi² 98% Loué Commerce de détail Immeuble Waxahachie, TX 75165 26 820 473 $ CAD (456,52 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Freestanding Grocery Store – New 2024 Development Tom Thumb in Waxahachie, TX – Dallas-Fort Worth Metroplex
- Albertsons Guarantee – Second Largest Grocer in the U.S. With $80B+ in Annual Revenue
- Situated Across From Waxahachie Marketplace – A Fully Occupied Power Center Featuring Academy, TJ Maxx, Five Below, and Raising Cane’s
- 19+ Years Remaining With Minimal Landlord Responsibilities
- Built-In 5% Rent Increases Every 5 Years Throughout Primary Term and Renewal Options
- Affluent and Expanding Trade Area – $109K+ Avg. Household Income and 58,000+ Residents Within 5 Miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Free Standing Tom Thumb in Waxahachie, TX. This property is a rare freestanding Tom Thumb grocery store, a 2024 development in the thriving Dallas-Fort Worth Metroplex with 19+ years of remaining lease term and minimal landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
58 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
26 820 473 $ CAD
Prix par pi²
456,52 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
1 341 024 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
6,76 AC
Façade
607’ sur North Highway 77
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Présenté par
Tom Thumb | NEC North Grove & US 77
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