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Tom Thumb NEC North Grove & US 77 58 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waxahachie, TX 75165 26 981 584 $ CAD (459,26 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Freestanding Grocery Store – New 2024 Development Tom Thumb in Waxahachie, TX – Dallas-Fort Worth Metroplex
- Albertsons Guarantee – Second Largest Grocer in the U.S. With $80B+ in Annual Revenue
- Situated Across From Waxahachie Marketplace – A Fully Occupied Power Center Featuring Academy, TJ Maxx, Five Below, and Raising Cane’s
- 19+ Years Remaining With Minimal Landlord Responsibilities
- Built-In 5% Rent Increases Every 5 Years Throughout Primary Term and Renewal Options
- Affluent and Expanding Trade Area – $109K+ Avg. Household Income and 58,000+ Residents Within 5 Miles
Résumé de l'annonce
Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Free Standing Tom Thumb in Waxahachie, TX. This property is a rare freestanding Tom Thumb grocery store, a 2024 development in the thriving Dallas-Fort Worth Metroplex with 19+ years of remaining lease term and minimal landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
58 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
26 981 584 $ CAD
Prix par pi²
459,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
1 349 079 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
6,76 AC
Façade
607’ sur North Highway 77
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tom Thumb | NEC North Grove & US 77
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