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Faits saillants de l'investissement

  • Rare Freestanding Grocery Store – New 2024 Development Tom Thumb in Waxahachie, TX – Dallas-Fort Worth Metroplex
  • Albertsons Guarantee – Second Largest Grocer in the U.S. With $80B+ in Annual Revenue
  • Situated Across From Waxahachie Marketplace – A Fully Occupied Power Center Featuring Academy, TJ Maxx, Five Below, and Raising Cane’s
  • 19+ Years Remaining With Minimal Landlord Responsibilities
  • Built-In 5% Rent Increases Every 5 Years Throughout Primary Term and Renewal Options
  • Affluent and Expanding Trade Area – $109K+ Avg. Household Income and 58,000+ Residents Within 5 Miles

Résumé de l'annonce

Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Free Standing Tom Thumb in Waxahachie, TX. This property is a rare freestanding Tom Thumb grocery store, a 2024 development in the thriving Dallas-Fort Worth Metroplex with 19+ years of remaining lease term and minimal landlord responsibilities.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
58 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
26 981 584 $ CAD
Prix par pi²
459,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
1 349 079 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
6,76 AC
Façade
607’ sur North Highway 77
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

7 Brew Coffee
Starbucks
Tom Thumb Pharmacy
Chase
BODYBAR Pilates
McAlister's Deli
HOTWORX
First Watch
Buffalo Wild Wings
Logan's Roadhouse
  • ID d’inscription: 36881299

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NEC North Grove & US 77, Waxahachie, TX 75165

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