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Tomball Mercantile NEC SH 249 & Medical Complex Drive 1 500–20 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tomball, TX 77375
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FAITS SAILLANTS
- À l'entrée du campus de TMC
- Grande circulation diurne et en soirée
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 15 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 675 à 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
NEC SH 249 & Medical Complex Drive - 1er étage
Drive thru end cap, interior end cap, and anchor space available + inline spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
NEC SH 249 & Medical Complex Drive - 1er étage
Drive thru end cap, interior end cap with large patio space, and anchor space available + inline spaces
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Service au volant
- Bail professionnel
- Large restaurant end cap with great patio space
- Drive Thru end cap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Tomball Mercantile est situé sur le NEC du SH 249 & Medical Complex Dr à Tomball, au Texas, et est un nouveau centre commercial à l'entrée du Tomball Medical Center (TMC) * Le campus de TMC s'étend sur plus de 150 acres et comprend un hôpital de soins aigus de 350 lits, un centre de traumatologie de niveau III, une unité de soins intensifs néonatals, un établissement 5 étoiles de cardiologie et de chirurgie cardiaque de 117 000, et de nombreux centres spécialisés tels que le Texas Sports Medicine Center, le Women's Center et le Orthopedic Center * L'hôpital régional de Tomball est un attrait médical important et le deuxième plus grand employeur de Tomball (1 200 employés) * La Ville de Tomball compte plus de 1 500 entreprises et près de 14 000 employés * Bâtiment commercial « A » : 13 200 pieds 2 (bouchon avec entraînement disponible) * Bâtiment de commerce de détail « B » : 15 225 pieds 2 (bouchon avec entraînement disponible) * Appel pour les tarifs de location
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tomball Mercantile | NEC SH 249 & Medical Complex Drive
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