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Union Village NEC Stufflebeam Ave. & Vitality Dr. 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89011 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±0.56 AC - ±2.30 AC of land available for sale or lease
- Over 1,500 new single and multi-family units are currently under construction
- Benefits from a daytime population of ±296,801 within a 5-mile radius
- Located within Union Village – a vibrant mixed-use development with continued growth
- KB Homes is planning another 940 homes on Galleria Dr.
- Nearby co-tenants include Henderson Hospital (303 Beds), Fresenius, KinderCare, Dave & Busters, Starbucks, Las Vegas Athletic Club and more!
Résumé de l'annonce
Premier retail pads available for sale or lease within Union Village, a vibrant and rapidly growing mixed-use development in Henderson, NV. Union Village continues to expand and thrive, featuring a dynamic mix of two planned hotels, assisted living facilities, tavern, restaurants, and retail. The site is surrounded by prominent co-tenants such as Henderson Hospital (303 beds), Fresenius, KinderCare, Dave & Buster’s, Starbucks, and Las Vegas Athletic Club, creating strong traffic drivers and cross-traffic synergy. Residential growth is booming, with over 1,500 new single and multi-family units currently under construction within the development, and an additional 940 homes planned by KB Homes at Galleria Drive and Stephanie Street. The location benefits from strong nearby demographics and a robust daytime population of approximately 296,801 within a five-mile radius, making it an ideal site for medical, retail, or service-oriented uses seeking high visibility and sustained foot traffic.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
État de la construction
Proposé
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
PC - Communauté planifiée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 2 400 à 8 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Déc. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 400 à 8 000 pi² | Commerce de détail | - | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 2 400 à 8 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 926 458 $ CAD | Évaluation totale | 926 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
926 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
926 458 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Union Village | NEC Stufflebeam Ave. & Vitality Dr.
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