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NEC Stufflebeam Ave. & Vitality Dr.
Henderson, NV 89011
Union Village · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±0.56 AC pad available for sale
- Over 1,500 new single and multi-family units are currently under construction
- Benefits from a daytime population of ±296,801 within a 5-mile radius
- Located within Union Village – a vibrant mixed-use development with continued growth
- KB Homes is planning another 940 homes on Galleria Dr.
- Nearby co-tenants include Henderson Hospital (303 Beds), Fresenius, KinderCare, Dave & Busters, Starbucks, Las Vegas Athletic Club and more!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A premier retail pad opportunity available for sale within Union Village, a vibrant and rapidly growing mixed-use development in Henderson, NV. Union Village continues to expand and thrive, featuring a dynamic mix of two planned hotels, assisted living facilities, tavern, restaurants, and retail. The site is surrounded by prominent co-tenants such as Henderson Hospital (303 beds), Fresenius, KinderCare, Dave & Buster’s, Starbucks, and Las Vegas Athletic Club, creating strong traffic drivers and cross-traffic synergy. Residential growth is booming, with over 1,500 new single and multi-family units currently under construction within the development, and an additional 940 homes planned by KB Homes at Galleria Drive and Stephanie Street. The location benefits from strong nearby demographics and a robust daytime population of approximately 296,801 within a five-mile radius, making it an ideal site for medical, retail, or service-oriented uses seeking high visibility and sustained foot traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 000 pi²
État de la construction
Proposé
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
PC - Communauté planifiée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-34-810-028 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 662 $ CAD | Évaluation totale | 164 662 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-34-810-028
Évaluation du terrain
164 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
164 662 $ CAD
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