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NEC TX-7 & FM 2494 loop Lot • Terrain commercial • 21,36 Acres • 596 058 $ CAD • Athens, TX 75751
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Less Than 1-hour Drive to Dallas, Texas
- Close Proximity to UT Health Athens
- Cross Roads Independent School District
- Heavily Wooded Lot Makes for Great Privacy
- Quick Access to TX-7 Loop
- Adjacent 135 Acres Also Available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 21-acre tract offers a prime opportunity for both residential and commercial development. Positioned at the intersection of Loop 7 and FM 2494 in Athens, Texas, this expansive lot features excellent visibility and accessibility, making it an ideal location for a variety of ventures. With a mix of open land and wooded areas, this property provides flexibility for development while still offering a serene, secluded feel. Its prime location ensures easy access to local amenities, making it a rare find for investors and developers alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 596 058 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 21,36 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 596 058 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 21,36 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 596 058 $ CAD | Taille du lot | 21,36 AC |
| Prix par AC | 27 905,33 $ CAD |
| Prix | 596 058 $ CAD |
| Prix par AC | 27 905,33 $ CAD |
| Taille du lot | 21,36 AC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0477-0070-0000-20 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 362 568 $ CAD | Évaluation totale | 1 362 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0477-0070-0000-20
Évaluation du terrain
1 362 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 362 568 $ CAD
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NEC TX-7 & FM 2494 loop
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