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NEC US 290 at Field Store Road - 15.69 Acres - US 290 & Field Store Rd Lot • Terrain commercial • 15,69 Acres • 5 723 272 $ CAD • Waller, TX 77484

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located at the Northeast Corner of US Hwy 290 and Field Store Road in the Growth Corridor of Northwest Harris County (Houston MSA) west of Grand Pkwy
Ideal for Retail, Industrial and Multi-Family Development
Just South of Waller ISD Complex including High School, Junior High School, Elementary School and Football Stadium

Access Granted along 290 Frontage Road and future Field Store Road Interchange
Located in City of Waller ETJ and Waller ISD

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned at the northeast corner of US Highway 290 and Field Store Road, this 15.69-acre tract offers a prime development opportunity in the rapidly expanding northwest Harris County corridor, just west of the Grand Parkway. With ±1,500 feet of frontage along US 290 and direct access via the frontage road and a future interchange at Field Store Road, the site is ideally suited for retail, industrial, or multifamily development. Surrounding developments include the 4 million-square-foot Daikin Technology Park, the 1.3 million-square-foot Hines Industrial at Beacon Hill, and residential communities such as Bridgeland (22,000 homes) and Beacon Hill (870 homes planned). Retail and service amenities are expanding nearby, with proposed additions like Waller Town Center, Buc-ee’s, Love’s Travel Stop, CVS, Tractor Supply, and more.

US Highway 290 Sale Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 723 272 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	15,69 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	None

Prix	5 723 272 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel
Taille totale du lot	15,69 AC
Zonage	None

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 723 272 $ CAD	Taille du lot	15,69 AC
Prix par AC	364 864,99 $ CAD

Prix	5 723 272 $ CAD
Prix par AC	364 864,99 $ CAD
Taille du lot	15,69 AC

15.69 acres with ± 1,500 feet of frontage on Hwy 290 Direct access to Highway 290 Frontage Road

DESCRIPTION

Ce terrain de 15,69 acres est situé à l'angle nord-est de l'autoroute US 290 et de Field Store Road à Waller, Texas. Il offre environ 1 500 pieds de façade le long de l'US 290, avec un accès direct depuis la voie de desserte de l'autoroute et un futur échangeur prévu sur Field Store Road pour améliorer la connectivité. Situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville de Waller—ce qui signifie qu'il se trouve en dehors des limites de la ville sans zonage municipal—le terrain dispose également de tous les services publics essentiels disponibles à sa limite sud et le long de Field Store Road. La parcelle s'étend sur les zones de désignation de plaines inondables FEMA Zone A et Zone X et, grâce à sa taille importante et sa grande visibilité, elle est bien adaptée à une variété de projets de développement, y compris des projets commerciaux, industriels ou résidentiels multifamiliaux.

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