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NEC US Highway 287 & CO Highway 56 - Westside Crossing Lots • Terrain commercial • 0,81-4,7 Acre • 1 383 390 $-3 458 475 $ CAD par lot • Berthoud, CO 80513

Terrains commerciaux Colorado Berthoud NEC US Highway 287 & CO Highway 56, Berthoud, CO 80513

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New construction, retail shopping center in fast growing Berthoud community
  • Underserved market with limited Service Retail and restaurants in trade area
  • Close proximity to TPC Colorado Golf Course; growing community with development projects in the works that will grow the population in excess of 20k
  • Hard corner/lighted intersection at CO Highway 56 and US Highway 287 in Berthoud with approx. 35,000 VPD
  • Approved site plan of box-anchored shopping center with flexible spaces up to 50,000 sf
  • Anchor site ideal for grocer, farm & ranch, dollar store, pet store, etc., No natural grocers in rapidly growing community

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Nouveau centre commercial à locataires multiples dans la communauté en pleine croissance de Berthoud
• Terrain de vente au détail à haute visibilité à l'angle de deux autoroutes d'État
• Plan d'emplacement approuvé du centre commercial ancré dans une boitière avec des espaces flexibles vers le haut
à 50 000 sf
• Idéal pour tout service de vente au détail, y compris les restaurants, la restauration rapide, l'hôtel, le salon/spa,
articles pour la maison, téléphone cellulaire et bien d'autres
• Possibilité d'entrer au rez-de-chaussée et de concevoir votre propre espace ou votre propre emplacement de pavés
• Proche du parcours de golf TPC Colorado
• Plans de construction approuvés et installation approuvés et travaux sur le chantier en cours = test de livraison payée. mai 2025

PIÈCES JOINTES

Westside Crossing - Hwy 287 & Hwy 56

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 383 390 $ à 13 073 035 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Banque
  • Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots 7 Taille totale du lot 11,24 AC
Type de propriété Terrain
Zonage PUD-C2 - Utilisation commerciale générale
Prix 1 383 390 $ à 13 073 035 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 7
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Banque
  • Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 11,24 AC
Zonage PUD-C2 - Utilisation commerciale générale

7 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 1 936 746 $ CAD Taille du lot 1,32 AC
Prix par AC 1 467 231,76 $ CAD
Prix 1 936 746 $ CAD
Prix par AC 1 467 231,76 $ CAD
Taille du lot 1,32 AC

UTILISATIONS CIBLÉES : Sites de pavillerie - commerce de détail, restaurant, automobile, gaz/commodité, restauration rapide, lave-auto, garderie

Lot 2

Prix 1 798 407 $ CAD Taille du lot 1,18 AC
Prix par AC 1 524 073,67 $ CAD
Prix 1 798 407 $ CAD
Prix par AC 1 524 073,67 $ CAD
Taille du lot 1,18 AC

UTILISATIONS CIBLÉES : Sites de pavillerie - commerce de détail, restaurant, automobile, gaz/commodité, restauration rapide, lave-auto, garderie

Lot 3

Prix 1 729 237 $ CAD Taille du lot 0,81 AC
Prix par AC 2 134 861,03 $ CAD
Prix 1 729 237 $ CAD
Prix par AC 2 134 861,03 $ CAD
Taille du lot 0,81 AC

UTILISATIONS CIBLÉES : Sites de pavillerie - commerce de détail, restaurant, automobile, gaz/commodité, restauration rapide, lave-auto, garderie

Lot 4

Prix 1 383 390 $ CAD Taille du lot 0,87 AC
Prix par AC 1 590 103,39 $ CAD
Prix 1 383 390 $ CAD
Prix par AC 1 590 103,39 $ CAD
Taille du lot 0,87 AC

UTILISATIONS CIBLÉES : Sites de pavillerie - commerce de détail, restaurant, automobile, gaz/commodité, restauration rapide, lave-auto, garderie

Lot 5

Prix 1 383 390 $ CAD Taille du lot 1,14 AC
Prix par AC 1 213 499,96 $ CAD
Prix 1 383 390 $ CAD
Prix par AC 1 213 499,96 $ CAD
Taille du lot 1,14 AC

UTILISATIONS CIBLÉES : Sites de pavillerie - commerce de détail, restaurant, automobile, gaz/commodité, restauration rapide, lave-auto, garderie

Lot 6

Prix 1 383 390 $ CAD Taille du lot 1,22 AC
Prix par AC 1 133 926,19 $ CAD
Prix 1 383 390 $ CAD
Prix par AC 1 133 926,19 $ CAD
Taille du lot 1,22 AC

UTILISATIONS CIBLÉES : Sites de pavillerie - commerce de détail, restaurant, automobile, gaz/commodité, restauration rapide, lave-auto, garderie

Lot 7

Prix 3 458 475 $ CAD Taille du lot 4,70 AC
Prix par AC 735 845,72 $ CAD
Prix 3 458 475 $ CAD
Prix par AC 735 845,72 $ CAD
Taille du lot 4,70 AC

UTILISATIONS CIBLÉES : Ancrage - Épicerie, ferme et ranch, quincaillerie

LIENS

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NEC US Highway 287 & CO Highway 56, Berthoud, CO - AÉRIEN Vue de la carte - Image9
(970) 222-2473

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 17485323

  • Date de mise sur le marché: 2019-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NEC US Highway 287 & CO Highway 56, Berthoud, CO 80513

Le Terrain Propriété à NEC US Highway 287 & CO Highway 56, Berthoud, CO 80513 est actuellement disponible à vendre. Contacter LC Real Estate Group pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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North View 3
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North East View 2
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South East View
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Detention Ponds reduced
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Detention Ponds
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SE view
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street view
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NEC US Highway 287 & CO Highway 56 - Westside Crossing
(970) 222-2473 x

NEC US Highway 287 & CO Highway 56 - Westside Crossing

Nathan Klein
(970) 222-2473

Imran Bhimani
(970) 667-7000 x113

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